Casa · 700m² · 15 quartos · 10 vagas
venda
R$ 4.800.000
IPTU R$ 7.000
Minas Gerais, 112, Higienópolis, São Paulo
Casa Comercial em Higienópolis com 700m² Terreno por R$ 4.800.000
Casa Comercial em Higienópolis com 700m² Terreno por R$ 4.800.000
No coração de Higienópolis, São Paulo/SP. área nobre!
A apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista, região de altíssimo fluxo, com fácil acesso ao metrô, transportes, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura da região central.
Características do imóvel:
Terreno amplo com 700 m²
Área construída de 600 m² (possibilidade de ampliação para até 700 m² com projeto aprovado)
Frente de 20 metros - excelente visibilidade comercial
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
Estrutura sólida, que permite modificações ou reformas arquitetônicas caso seja interesse.
Zoneamento favorável para atividades comerciais, educacionais e de serviços
Histórico de uso:
Imóvel já abrigou renomadas empresas e instituições, como:
Escola Panamericana de Arte
Agência de Publicidade
Editora Padrão
Escola Infantil Carlitos
Showroom de móveis de alto padrão
Produtora de vídeo
Comprova a versatilidade e excelente potencial de uso deste endereço.
Diferenciais e potencial:
Localização estratégica
ideal para clínicas, escolas, agências, restaurantes ou sedes corporativas
Região de alto poder aquisitivo, com grande visibilidade e fluxo de pessoas
Possibilidade de retrofit com valorização significativa
Amplo terreno em corredor comercial, extremamente raro em Higienópolis
Valor de venda: R$ 4.800.000,00
Muito abaixo do valor venal de R$ 7.000.000,00!
Venda rápida por motivo de mudança de cidade.
Aceita propostas compatíveis com a urgência de venda.
Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel singular em Higienópolis!
Uma oportunidade real de investimento em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.
Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
No coração de Higienópolis, São Paulo/SP. área nobre!
A apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista, região de altíssimo fluxo, com fácil acesso ao metrô, transportes, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura da região central.
Características do imóvel:
Terreno amplo com 700 m²
Área construída de 600 m² (possibilidade de ampliação para até 700 m² com projeto aprovado)
Frente de 20 metros - excelente visibilidade comercial
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
Estrutura sólida, que permite modificações ou reformas arquitetônicas caso seja interesse.
Zoneamento favorável para atividades comerciais, educacionais e de serviços
Histórico de uso:
Imóvel já abrigou renomadas empresas e instituições, como:
Escola Panamericana de Arte
Agência de Publicidade
Editora Padrão
Escola Infantil Carlitos
Showroom de móveis de alto padrão
Produtora de vídeo
Comprova a versatilidade e excelente potencial de uso deste endereço.
Diferenciais e potencial:
Localização estratégica
ideal para clínicas, escolas, agências, restaurantes ou sedes corporativas
Região de alto poder aquisitivo, com grande visibilidade e fluxo de pessoas
Possibilidade de retrofit com valorização significativa
Amplo terreno em corredor comercial, extremamente raro em Higienópolis
Valor de venda: R$ 4.800.000,00
Muito abaixo do valor venal de R$ 7.000.000,00!
Venda rápida por motivo de mudança de cidade.
Aceita propostas compatíveis com a urgência de venda.
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Uma oportunidade real de investimento em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.
Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
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