Casa · 250m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 724.000
IPTU R$ 112
Rua São Bernardo do Campo 48, Jardim Alvorada, São José dos Campos
Casa com loft 3 dormitórios à venda - Jardim Alvorada - São José dos Campos/SP
O Jardim Alvorada, na região sul de São José dos Campos, oferece este imóvel estratégico próximo ao Tenda Atacadista, Sams Club e Shopping Jardim Oriente. Com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e à Via Oeste, a localização garante mobilidade para o Centro, região oeste e principais polos industriais.
Configuração do Imóvel
Esta propriedade em terreno de 250 m² destaca-se pela versatilidade de possuir duas unidades totalmente autônomas, ideal para quem busca moradia aliada à geração de renda ou configuração multifamiliar:
Residência Principal: Casa térrea com dois dormitórios, sala com ventilação natural, cozinha ampla, banheiro social e quintal espaçoso. Inclui uma vaga de garagem.
Loft Independente: Unidade com aproximadamente 50 m², possuindo entrada privativa e vaga de garagem exclusiva, garantindo total isolamento e privacidade entre as moradias.
Localização e Infraestrutura do Bairro
O Jardim Alvorada é reconhecido por sua atmosfera residencial consolidada e autossuficiente. A poucos minutos do imóvel, encontram-se:
Conveniência: Proximidade com grandes redes como Sams Club e Tenda Atacadista, além de farmácias e comércios locais.
Educação e Saúde: Região atendida por colégios de referência e unidades de saúde, facilitando a rotina familiar.
Lazer: Fácil deslocamento para parques e áreas de lazer da zona sul.
Mobilidade e Acessos
A logística é um dos grandes diferenciais deste endereço. O imóvel permite:
Conexão Rodoviária: Acesso rápido e direto à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o trajeto sentido São Paulo ou Rio de Janeiro.
Vias Urbanas: Fluxo facilitado pela Via Oeste, conectando o bairro rapidamente às regiões mais centrais e tecnológicas da cidade.
Transporte: Região com infraestrutura completa de transporte público e vias largas.
Oportunidade de Investimento
Pela configuração de duas casas no mesmo terreno, o imóvel apresenta um excelente potencial de rentabilidade. É possível residir na unidade principal e monetizar o loft através de locação convencional ou por plataformas de temporada, aproveitando a demanda constante da região.
Agende uma visita e conheça este investimento estratégico.
Rodrigo Faria - Corretor de imóveis
Telefone / WhatsApp: (12)
Imóveis Aquarius - CRECI -F - 03/06/2026
Configuração do Imóvel
Esta propriedade em terreno de 250 m² destaca-se pela versatilidade de possuir duas unidades totalmente autônomas, ideal para quem busca moradia aliada à geração de renda ou configuração multifamiliar:
Residência Principal: Casa térrea com dois dormitórios, sala com ventilação natural, cozinha ampla, banheiro social e quintal espaçoso. Inclui uma vaga de garagem.
Loft Independente: Unidade com aproximadamente 50 m², possuindo entrada privativa e vaga de garagem exclusiva, garantindo total isolamento e privacidade entre as moradias.
Localização e Infraestrutura do Bairro
O Jardim Alvorada é reconhecido por sua atmosfera residencial consolidada e autossuficiente. A poucos minutos do imóvel, encontram-se:
Conveniência: Proximidade com grandes redes como Sams Club e Tenda Atacadista, além de farmácias e comércios locais.
Educação e Saúde: Região atendida por colégios de referência e unidades de saúde, facilitando a rotina familiar.
Lazer: Fácil deslocamento para parques e áreas de lazer da zona sul.
Mobilidade e Acessos
A logística é um dos grandes diferenciais deste endereço. O imóvel permite:
Conexão Rodoviária: Acesso rápido e direto à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o trajeto sentido São Paulo ou Rio de Janeiro.
Vias Urbanas: Fluxo facilitado pela Via Oeste, conectando o bairro rapidamente às regiões mais centrais e tecnológicas da cidade.
Transporte: Região com infraestrutura completa de transporte público e vias largas.
Oportunidade de Investimento
Pela configuração de duas casas no mesmo terreno, o imóvel apresenta um excelente potencial de rentabilidade. É possível residir na unidade principal e monetizar o loft através de locação convencional ou por plataformas de temporada, aproveitando a demanda constante da região.
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Rodrigo Faria - Corretor de imóveis
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Imóveis Aquarius - CRECI -F - 03/06/2026
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