Casa com amplo terreno à venda na Cidade Baixa – excelente oportunidade para mor

Ótima oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Este imóvel está localizado na tradicional Rua Alberto Torres, no bairro Cidade Baixa, região central com fácil acesso a diversas conveniências, comércio, restaurantes, transporte público, universidades e ao Parque Farroupilha (Redenção).

O terreno possui 304,92 m², com 7,70 metros de frente por 39,60 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial de aproveitamento tanto para uso residencial quanto para projetos de construção e investimento.

A casa conta com:
3 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha, área externa ampla, pátio arborizado com árvore frutífera, vaga de garagem.

O amplo terreno proporciona um espaço agradável de convivência ao ar livre, com área verde e ótima incidência de sol, ideal para quem valoriza ambientes externos dentro da cidade.

Além da casa existente, o imóvel apresenta grande potencial construtivo, sendo uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, já que terrenos nesta localização são cada vez mais escassos e valorizados.

A região possui forte demanda imobiliária, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para desenvolvimento de novos projetos residenciais ou comerciais.

Destaques do imóvel: Terreno com 304,92 m², 7,70 m de frente

Localização privilegiada na Cidade Baixa

Alto potencial de valorização

Uma oportunidade rara de adquirir um terreno amplo em um dos bairros mais desejados da cidade.