Casa com 5 quartos / suítes à venda, 576 m² - Condomínio Parque do Refúgio - Granja Viana - Cotia/S

Casa com 5 quartos / suítes à venda, 576 m² - Condomínio Parque do Refúgio - Granja Viana - Cotia/SP

* **Área total do terreno:** 2.907,00 m² (frente: 24 m)
* **Área construída:** 576,49 m²

* **Permuta:** Estuda até **50% do valor** por apartamento em São Paulo

* **Ano da construção:** 1977 (com ampliações e **reforma completa em 2019**
**Descrição do Imóvel**
Residência de alto padrão com excelente acabamento, localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Espaços amplos, lazer completo e infraestrutura moderna.*Distribuição**

* **5 suítes**
* **3 amplas salas**
* Lavabo
* Cozinha espaçosa
* Escritório com ar-condicionado
* Garagem coberta para **3 carros** + espaço para **mais 12 vagas**
*Infraestrutura e Conforto**

* Ar-condicionado em todas as suítes e no escritório
* **Piscina 10 x 5 m** com aquecimento solar + capa elétrica abre/fecha
* **Espaço gourmet envidraçado** com churrasqueira, forno de pizza e cooktop
* **Varanda** com banheira de hidromassagem e vestiário
* **Quadra poliesportiva** totalmente telada
* Sala para academia
* Salão de festas
* Oficina
* Playground completo
* Casa da árvore com escorregador tipo corpo de bombeiros e brinquedo disco-voador
* Abastecimento de água: **Sabesp ou poço** (com bomba)
* **Energia fotovoltaica ON GRID** 38 placas
* **Gerador** a gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha

## **Área Externa Pomar Completo**

Pomar com grande variedade de frutas e árvores produtivas, incluindo:
manga, abacate (inclusive avocado), jabuticaba, goiaba, laranja, castanha portuguesa, figo, amora, acerola, pêssego, lichia, maracujá (doce e azedo), maçã, ameixa, mexerica (ponkan, kinkan e dekopon), limões (siciliano, cravo, tahiti e galego), romã, cana-de-açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e diversas ervas e tempero. - 07/06/2026