Casa com 5 quartos à venda, 330 m² por R$ 3.500.000 - Condomínio Residencial Ponte de Pedra

Configuração Interna
- 02 pavimentos duplos com distribuição integrada;
- 01 sala térrea configurada em 02 ambientes distintos;
- 01 lareira com acabamento integrado;
- 01 cozinha em conceito aberto;
- 06 dormitórios, sendo 03 suítes amplas;
- 06 banheiros totais;
- 01 sala íntima situada no 2º pavimento;
- 01 área de serviço e lavanderia independente;
- 01 lavabo social.

Lazer e Área Externa
- 01 área gourmet com churrasqueira integrada;
- 01 varanda coberta;
- 01 piscina aquecida com sistema de hidromassagem e escorregador;
- 01 sauna com ambiente dedicado;
- 01 bicicletário;
- Quintal com 01 depósito e 01 banheiro de apoio;
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área do terreno: 800m²;
- Área construída: 330m²;
- Topografia: Plana;
- Sistemas técnicos: Geração de energia via placas fotovoltaicas, sistema de aquecimento e climatização por ar-condicionado;
- Diferenciais: Imóvel com configuração completa e possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada.

Localização e Conveniência
O imóvel possui uma logística eficiente no bairro Paião, estando a apenas 10 minutos do centro de Guararema e a 8 minutos da histórica Estação Maria Fumaça. O deslocamento regional é facilitado pelo acesso à Rodovia Carvalho Pinto em 20 minutos, situando a propriedade a 30 minutos de Mogi das Cruzes e a 45 minutos do Aeroporto de Guarulhos.

O bairro Paião é reconhecido pelo perfil tranquilo e pela proximidade com a natureza, características marcantes da cidade de Guararema. A localidade atende a um estilo de vida que preza pelo silêncio e segurança, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos de uma infraestrutura urbana completa, com escolas, gastronomia e centros culturais.