Casa · 250m² · 5 quartos
venda
R$ 500.000
IPTU R$ 310
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Casa com 5 dormitórios à venda por R$ 500.000 - Macaúbas - Salvador/BA
POTENCIAL INDISCUTÍVEL E DUPLA RENDA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Casa de 3 Pavimentos com 250 m² | 2 Residências Totalmente Independentes + Terraço Amplo
A oportunidade definitiva para investidores que buscam alta rentabilidade ou para famílias grandes que valorizam o espaço, mas não abrem mão da total privacidade. Este espetacular imóvel de 250 m² de área construída possui uma engenharia inteligente, oferecendo duas casas completas com entradas 100% independentes no mesmo terreno, além de um terraço monumental com infinitas possibilidades de expansão.
Valor de Venda: R$ 500.000,00
(Uma das melhores relações de custo por m² construído do mercado Apenas R$ 2.000,00 o m²).
Distribuição Inteligente dos Pavimentos (250 m²)
Pavimento Térreo (Residência 1 Entrada Independente)
Uma casa completa, térrea e com excelente acessibilidade:
Configuração com 2 quartos confortáveis.
Sala de estar acolhedora e cozinha funcional.
Banheiro social, área de serviço e dependência de empregada.
Diferencial Especial: Já equipada com armários planejados em alguns cômodos e um porão super amplo, ideal para depósito, oficina ou adega.
1º Pavimento (Residência 2 Entrada Independente)
Um apartamento espaçoso, moderno e com excelente iluminação natural:
Configuração ampliada para 3 quartos, sendo 1 suíte privativa.
Sala de estar e jantar master com excelente espaço para recepção.
Banheiro social e área de serviço independente.
Moderna Reconfiguração: O antigo quarto de empregada foi magistralmente revertido para ampliar a cozinha, e o banheiro de serviço foi transformado na suíte do casal.
2º Pavimento (Terraço Monumental)
Um terraço com metragem generosa e vista livre, apresentando um potencial construtivo fantástico. O espaço perfeito para criar a sua área gourmet dos sonhos com churrasqueira, piscina, espaço de lazer familiar ou até mesmo edificar um terceiro pavimento independente.
Destaques para Investimento e Moradia
Foco em Renda: Perfeito para morar em uma das unidades e alugar a outra, garantindo o pagamento do próprio investimento de forma passiva.
Multifamiliar: Ideal para pais e filhos que desejam morar próximos, mantendo a individualidade e a privacidade de cada núcleo familiar.
Estrutura de Alto Padrão: Construção robusta, com fundação sólida e excelente distribuição de ambientes.
Localização Estratégica e Conveniência
Situada em uma excelente localização, com rua tranquila, segura e de fácil acesso. O endereço oferece conectividade rápida para as principais vias, permitindo que os moradores estejam a poucos minutos de uma ampla rede de serviços: supermercados, escolas, padarias, farmácias e opções de transporte público na porta.
Custos Fixos
IPTU: R$ 340,10 (cota mensal)
Imóveis com 250 m² e duas casas totalmente independentes por R$ 500 mil são raridades absolutas e com velocidade recorde de venda. Agende sua visita: (71)
Para outras consultas e portfólio selecionado, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 05/06/2026
Casa de 3 Pavimentos com 250 m² | 2 Residências Totalmente Independentes + Terraço Amplo
A oportunidade definitiva para investidores que buscam alta rentabilidade ou para famílias grandes que valorizam o espaço, mas não abrem mão da total privacidade. Este espetacular imóvel de 250 m² de área construída possui uma engenharia inteligente, oferecendo duas casas completas com entradas 100% independentes no mesmo terreno, além de um terraço monumental com infinitas possibilidades de expansão.
Valor de Venda: R$ 500.000,00
(Uma das melhores relações de custo por m² construído do mercado Apenas R$ 2.000,00 o m²).
Distribuição Inteligente dos Pavimentos (250 m²)
Pavimento Térreo (Residência 1 Entrada Independente)
Uma casa completa, térrea e com excelente acessibilidade:
Configuração com 2 quartos confortáveis.
Sala de estar acolhedora e cozinha funcional.
Banheiro social, área de serviço e dependência de empregada.
Diferencial Especial: Já equipada com armários planejados em alguns cômodos e um porão super amplo, ideal para depósito, oficina ou adega.
1º Pavimento (Residência 2 Entrada Independente)
Um apartamento espaçoso, moderno e com excelente iluminação natural:
Configuração ampliada para 3 quartos, sendo 1 suíte privativa.
Sala de estar e jantar master com excelente espaço para recepção.
Banheiro social e área de serviço independente.
Moderna Reconfiguração: O antigo quarto de empregada foi magistralmente revertido para ampliar a cozinha, e o banheiro de serviço foi transformado na suíte do casal.
2º Pavimento (Terraço Monumental)
Um terraço com metragem generosa e vista livre, apresentando um potencial construtivo fantástico. O espaço perfeito para criar a sua área gourmet dos sonhos com churrasqueira, piscina, espaço de lazer familiar ou até mesmo edificar um terceiro pavimento independente.
Destaques para Investimento e Moradia
Foco em Renda: Perfeito para morar em uma das unidades e alugar a outra, garantindo o pagamento do próprio investimento de forma passiva.
Multifamiliar: Ideal para pais e filhos que desejam morar próximos, mantendo a individualidade e a privacidade de cada núcleo familiar.
Estrutura de Alto Padrão: Construção robusta, com fundação sólida e excelente distribuição de ambientes.
Localização Estratégica e Conveniência
Situada em uma excelente localização, com rua tranquila, segura e de fácil acesso. O endereço oferece conectividade rápida para as principais vias, permitindo que os moradores estejam a poucos minutos de uma ampla rede de serviços: supermercados, escolas, padarias, farmácias e opções de transporte público na porta.
Custos Fixos
IPTU: R$ 340,10 (cota mensal)
Imóveis com 250 m² e duas casas totalmente independentes por R$ 500 mil são raridades absolutas e com velocidade recorde de venda. Agende sua visita: (71)
Para outras consultas e portfólio selecionado, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 05/06/2026
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