Casa · 740m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 3.841
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Casa com 5 dormitórios à venda por R$ 1.800.000 - Itaigara - Salvador/BA
IMPONÊNCIA, AMPLITUDE E LOCALIZAÇÃO NOBRE NO ITAIGARA
Rua João da Costa Pinto Dantas | 740 m² de Área Útil | 5 Quartos (3 Suítes) | 2 Pavimentos | 3 Vagas
A tradução exata de exclusividade, espaço e sofisticação em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do Itaigara. Esta monumental residência se destaca por seus impressionantes 740 m² de área, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos bem estruturados. Uma joia rara no mercado imobiliário, perfeita tanto para famílias que buscam o máximo de conforto residencial quanto para investidores que desejam implantar clínicas, grandes escritórios ou sedes corporativas em uma localização de prestígio.
Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
(Uma das relações de custo por metro quadrado mais competitivas e exclusivas da região para imóveis deste porte).
Características e Distribuição do Imóvel (740 m²)
Edificada com engenharia robusta e acabamentos sólidos, a casa oferece ambientes monumentais, excelente iluminação natural e ventilação abundante:
Pavimento Superior (Área Íntima): Configuração versátil com 5 quartos, sendo 3 suítes privativas muito espaçosas, projetadas para garantir o total descanso e privacidade.
Conexão com o Exterior: O imóvel conta com 3 varandas integradas, perfeitas para criar ambientes de estar ao ar livre, floreiras ou espaços de contemplação.
Pavimento Térreo (Área Social e Convivência): Amplas salas de estar, jantar e TV, que permitem múltiplos layouts de ambientação e recepção de convidados.
Área de Suporte Completa: Cozinha espaçosa com excelente circulação, área de serviço totalmente independente e dependência de empregada para apoio doméstico.
Logística de Garagem: 3 vagas de garagem privativas, garantindo total comodidade e segurança para os veículos.
Localização Premium e Conveniência (Itaigara)
Situada na Rua João da Costa Pinto Dantas (CEP: ), no coração do Itaigara. Morar ou instalar seu negócio neste endereço significa desfrutar de um dos bairros mais arborizados, seguros e autossuficientes de Salvador.
A localização estratégica oferece proximidade imediata com:
O Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara.
Grandes centros médicos e empresariais de referência.
Redes de supermercados premium, delicatessens, farmácias 24h e agências bancárias.
Excelentes escolas e praças caminháveis (como a Praça Ana Lúcia Magalhães, que fica a poucos minutos).
Fácil escoamento para a Av. ACM, Av. Juracy Magalhães e a Orla de Salvador.
Custos Fixos
IPTU: R$ 3.841,00 (valor total anual excelente custo-benefício para a metragem do imóvel).
Imóveis com 740 m² de área útil no Itaigara são ativos raros e com altíssimo potencial de valorização e liquidez no mercado de alto padrão. Agende sua visita técnica exclusiva!
Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS - 07/06/2026
Rua João da Costa Pinto Dantas | 740 m² de Área Útil | 5 Quartos (3 Suítes) | 2 Pavimentos | 3 Vagas
A tradução exata de exclusividade, espaço e sofisticação em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do Itaigara. Esta monumental residência se destaca por seus impressionantes 740 m² de área, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos bem estruturados. Uma joia rara no mercado imobiliário, perfeita tanto para famílias que buscam o máximo de conforto residencial quanto para investidores que desejam implantar clínicas, grandes escritórios ou sedes corporativas em uma localização de prestígio.
Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
(Uma das relações de custo por metro quadrado mais competitivas e exclusivas da região para imóveis deste porte).
Características e Distribuição do Imóvel (740 m²)
Edificada com engenharia robusta e acabamentos sólidos, a casa oferece ambientes monumentais, excelente iluminação natural e ventilação abundante:
Pavimento Superior (Área Íntima): Configuração versátil com 5 quartos, sendo 3 suítes privativas muito espaçosas, projetadas para garantir o total descanso e privacidade.
Conexão com o Exterior: O imóvel conta com 3 varandas integradas, perfeitas para criar ambientes de estar ao ar livre, floreiras ou espaços de contemplação.
Pavimento Térreo (Área Social e Convivência): Amplas salas de estar, jantar e TV, que permitem múltiplos layouts de ambientação e recepção de convidados.
Área de Suporte Completa: Cozinha espaçosa com excelente circulação, área de serviço totalmente independente e dependência de empregada para apoio doméstico.
Logística de Garagem: 3 vagas de garagem privativas, garantindo total comodidade e segurança para os veículos.
Localização Premium e Conveniência (Itaigara)
Situada na Rua João da Costa Pinto Dantas (CEP: ), no coração do Itaigara. Morar ou instalar seu negócio neste endereço significa desfrutar de um dos bairros mais arborizados, seguros e autossuficientes de Salvador.
A localização estratégica oferece proximidade imediata com:
O Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara.
Grandes centros médicos e empresariais de referência.
Redes de supermercados premium, delicatessens, farmácias 24h e agências bancárias.
Excelentes escolas e praças caminháveis (como a Praça Ana Lúcia Magalhães, que fica a poucos minutos).
Fácil escoamento para a Av. ACM, Av. Juracy Magalhães e a Orla de Salvador.
Custos Fixos
IPTU: R$ 3.841,00 (valor total anual excelente custo-benefício para a metragem do imóvel).
Imóveis com 740 m² de área útil no Itaigara são ativos raros e com altíssimo potencial de valorização e liquidez no mercado de alto padrão. Agende sua visita técnica exclusiva!
Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS - 07/06/2026
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