Casa com 5 dormitórios à venda, 720 m² por R$ 2.990.000,00 - Nova Higienópolis - Jandira/SP

Casa em Condomínio com 5 quartos, 5 suítes, 10 vagas, 720 m², à venda por R$ 2.990.000 - Nova Higienópolis - Jandira/SP

Casa Espetacular em Condomínio Fechado Nova Higienópolis, Jandira -SP
Se você procura uma casa ampla, confortável e com excelente estrutura para viver bem e receber com estilo, esta é uma oportunidade diferenciada no tradicional condomínio Nova Higienópolis!
Acesso ao condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre, 1000

DIMENSÕES:
Terreno: 1.200 m² (30 m de frente 2 lotes)
Área construída: 720 m²

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Casa sólida, construída para morar, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação.

Acessibilidade com rampa lateral pelo jardim
3 acessos independentes: social, serviço e lazer
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade.
Projeto de gesso e iluminação.
5 claraboias que ampliam a luminosidade natural.
Acabamentos nobres: mármore Crema Marfil, tábuas largas, porcelanato e pedras naturais.

ÁREA SOCIAL:
Living para até 6 ambientes integrados.
Varandas amplas (frente e fundos, com portas balcão embutidas)
Sala de estar.
Lareira imponente.
Bar e espaço para música.
Sala de jantar integrada.
Family room / home theater reservado.

COZINHA E SERVIÇO:
Copa-cozinha planejada, ampla e iluminada
Bancada em U com tampo em granito
Despensa com armários até o teto
Espaço para refeições rápidas (café da manhã)
Lavanderia fechada + área de serviço aberta
2 tanques inox

ÁREA ÍNTIMA 5 SUÍTES:
3 suítes no corpo principal, com armários planejados
Destaque para a suíte master com closet Sr. e Sra.
1 suíte térrea com acessibilidade, ideal para hóspedes ou serviço
1 suíte externa integrada à área gourmet
Banheiros completos com granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.

ESPACOS MULTIUSO:
Salão multiuso de 90 m² com lavabo e depósito
(ideal para academia, escritório, estúdio, brinquedoteca ou jogos)
Adega e depósito sob escada
Suíte multiuso envidraçada (home office, hóspedes ou atelier)

LAZER COMPLETO:
Amplo quintal com paisagismo formado
9 Palmeiras Imperiais + 1 Palmeira Real
Árvores frutíferas: jabuticaba, goiaba, limão e maracujá
Espaço gourmet completo:
Churrasqueira
Forno e fogão a lenha
Forno de pizza
Bancada em L com cuba inox
Piscina de alvenaria (12,5 m x 4 m 43 m³)
Raia + piscina infantil
Solarium amplo
Vestiários masculino e feminino

GARAGEM:
10 vagas, sendo 5 cobertas

INFRAESTRUTURA:
Aquecimento preparado para boiler (atualmente com chuveiros elétricos)
Abastecimento: Sabesp
Reservatório: 5.000 litros
Esgoto: fossa
Campainha com porteiro eletrônico

CUSTOS:
Condomínio (Fev/2026): R$ 1.318,78
IPTU 2026: R$ 5.483,55 (ou 10x de R$ 607,06)

CONDIÇÕES
Aceita financiamento bancário
Estuda permuta até R$ 400 mil (estúdios na Zona Oeste de São Paulo Pinheiros ou Jardins, próximos ao metrô)

SOBRE O CONDOMÍNIO NOVA HIGIENÓPOLIS:
Acesso pelo Km 29 da Rod. Raposo Tavares
Fácil acesso ao Rodoanel e região de Alphaville
Segurança armada 24h com portaria e ronda
Lazer completo com quadras, campo, playground, pista de skate e lagos
Mais de 40 anos de tradição e excelente vizinhança

ESTADO DE CONSERVAÇÃO:
Bom estado geral
Necessita pintura (ótimo potencial de valorização)
Construção original de 1982, com grande reforma em 2002

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel único, com excelente estrutura e enorme potencial!

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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