Casa · 570m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.680.000
Condomínio R$ 1.250
·
IPTU R$ 580
Alameda Guaraci 45, Condomínio Xapada Parque Ytu, Itu
Casa com 5 dormitórios à venda, 570 m² por R$ 4.680.000,00 - Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/SP
Casa à venda no Condomínio Xapada Parque Ytu, em Itu/SP.
Com projeto moderno e contemporâneo, esta residência oferece privacidade total, vista deslumbrante e uma integração única com a natureza. São 570 m² de área construída em um terreno de 911 m², além de uma ampla área de preservação permanente que funciona como extensão natural do quintal onde já existe um pomar formado com cítricos, acerola, goiaba, jabuticaba, manga, maracujá, mamão, banana e carambola.
Os ambientes são amplos, iluminados e perfeitamente integrados, trazendo sofisticação, conforto e uma atmosfera acolhedora.
A sala principal possui pé-direito alto, excelente entrada de luz e ventilação natural, além de uma adega climatizada para 400 garrafas, ideal para receber familiares e amigos. A lareira dupla-face atende tanto a sala quanto a varanda, valorizando os momentos de convivência.
No térreo, o imóvel conta ainda com escritório, ampla sala de TV, lavabo, suíte completa, salas de estar e jantar integradas e uma cozinha equipada com ilha central, torre quente, geladeira dupla, cooktop e despensa, além de acesso direto ao espaço gourmet.
O espaço gourmet é um convite ao lazer, equipado com forno de pizza, churrasqueira a carvão, chopeira naja, cooktop, som ambiente, televisão, projetor com telão, além de sauna úmida e vista maravilhosa para a piscina e a mata.
No pavimento superior, a casa dispõe de uma sala íntima com roupeiro, frigobar e micro-ondas, além de quatro suítes completas, todas com closet, bancada, ar-condicionado e esquadrias automatizadas. A suíte master é um capítulo à parte: amplo closet com organização impecável, banheiro com duas duchas, duas cubas e área privativa, além de uma varanda espaçosa com vista para a mata e para o nascer do sol.
A área externa oferece lazer completo: piscina aquecida com prainha e hidromassagem para 8 pessoas, amplo deck, pergolado com espaço para rede, jardim formado, depósito, duas entradas de serviço e acesso ao pomar e à mata preservada. Descendo o nível do quintal, encontram-se o fogo de chão, horta, poço caipira com reservatório exclusivo, sala de máquinas e mais um depósito que pode se tornar academia.
A garagem comporta 3 carros cobertos e mais 3 sobre a rampa.
A casa conta com preparação para energia fotovoltaica, está localizada em rua calma e sem saída e estuda permuta. - 06/06/2026
Com projeto moderno e contemporâneo, esta residência oferece privacidade total, vista deslumbrante e uma integração única com a natureza. São 570 m² de área construída em um terreno de 911 m², além de uma ampla área de preservação permanente que funciona como extensão natural do quintal onde já existe um pomar formado com cítricos, acerola, goiaba, jabuticaba, manga, maracujá, mamão, banana e carambola.
Os ambientes são amplos, iluminados e perfeitamente integrados, trazendo sofisticação, conforto e uma atmosfera acolhedora.
A sala principal possui pé-direito alto, excelente entrada de luz e ventilação natural, além de uma adega climatizada para 400 garrafas, ideal para receber familiares e amigos. A lareira dupla-face atende tanto a sala quanto a varanda, valorizando os momentos de convivência.
No térreo, o imóvel conta ainda com escritório, ampla sala de TV, lavabo, suíte completa, salas de estar e jantar integradas e uma cozinha equipada com ilha central, torre quente, geladeira dupla, cooktop e despensa, além de acesso direto ao espaço gourmet.
O espaço gourmet é um convite ao lazer, equipado com forno de pizza, churrasqueira a carvão, chopeira naja, cooktop, som ambiente, televisão, projetor com telão, além de sauna úmida e vista maravilhosa para a piscina e a mata.
No pavimento superior, a casa dispõe de uma sala íntima com roupeiro, frigobar e micro-ondas, além de quatro suítes completas, todas com closet, bancada, ar-condicionado e esquadrias automatizadas. A suíte master é um capítulo à parte: amplo closet com organização impecável, banheiro com duas duchas, duas cubas e área privativa, além de uma varanda espaçosa com vista para a mata e para o nascer do sol.
A área externa oferece lazer completo: piscina aquecida com prainha e hidromassagem para 8 pessoas, amplo deck, pergolado com espaço para rede, jardim formado, depósito, duas entradas de serviço e acesso ao pomar e à mata preservada. Descendo o nível do quintal, encontram-se o fogo de chão, horta, poço caipira com reservatório exclusivo, sala de máquinas e mais um depósito que pode se tornar academia.
A garagem comporta 3 carros cobertos e mais 3 sobre a rampa.
A casa conta com preparação para energia fotovoltaica, está localizada em rua calma e sem saída e estuda permuta. - 06/06/2026
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