Casa · 335m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.990.000
Condomínio R$ 617
·
IPTU R$ 208
Estr. Santo André, 2574, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba
Casa com 4 Suítes Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba
Casa Inteligente com Automação Total, Energia Solar e Lazer Completo – 4 Suítes | Reserva Santa Anna
POSICIONAMENTO
335 m² construídos | 480 m² de terreno | Rua principal | Pronta para morar
️ DESCRIÇÃO PRINCIPAL
Não é só uma casa bonita. É um imóvel pronto, inteligente e com custo operacional reduzido — algo raro no padrão atual do condomínio.
Localizada na rua principal do Reserva Santa Anna, essa residência foi projetada para quem não quer perder tempo com obra, ajustes ou upgrades. Aqui, tudo já foi resolvido: tecnologia embarcada, acabamentos de alto nível e uma área de lazer utilizável de verdade. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura pensada para o bem-estar e a segurança dos moradores, esta residência oferece uma experiência de vida incomparável. Sua vista para os fundos é privilegiada, oferecendo um visual aberto e harmonioso.
️ TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA
- Automação completa via Alexa (iluminação, persianas, ar-condicionado e piscina)
- Energia solar com geração média de 960 kWh/mês
- Wi-Fi em toda a residência
- Infraestrutura para carro elétrico
- Climatização total (Samsung Inverter Wind Free)
Você reduz custo e ganha controle total do imóvel
️ INTERIORES (PRONTO PARA USO)
- Sala equipada com TV 75”, sound bar, adega e cervejeira
- Cozinha completa com eletrodomésticos instalados
- Acabamentos sofisticados: madeira nobre, ardósia e marcenaria planejada
- Ambientes integrados e bem iluminados
️ ÁREA ÍNTIMA
- 4 suítes amplas
- Suíte master com banheira dupla e cromoterapia
- Excelente iluminação e ventilação natural
ÁREA DE LAZER
- Piscina com LED, hidromassagem e aquecimento
- Controle por aplicativo
- Espaço gourmet integrado
- Pergolado externo
- Face norte (sol o dia inteiro)
SEGURANÇA E CONSTRUÇÃO
- 5 câmeras com infravermelho
- Fechadura digital (biometria e facial)
- Telhado térmico (redução de até 8°C na temperatura interna)
- Guarda-corpos em vidro temperado
GARAGEM
4 vagas (2 cobertas) + ponto para carro elétrico
DADOS TÉCNICOS
- Área construída: 335,44 m²
- Terreno: 480 m²
- Piscina: ~33 m²
- 6 banheiros
Valor de venda: R$ 3.990.000
Valor de Condomínio: R$ 617,39
Valor de IPTU: R$ 208,87/mês
Se você está comparando imóveis no condomínio, esse aqui precisa entrar na sua análise, porque já resolve o que outros ainda exigem investimento.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta belíssima casa.
Atenciosamente
Edson P. Alves
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
WhatsApp: (11) 9
CRECI:
POSICIONAMENTO
335 m² construídos | 480 m² de terreno | Rua principal | Pronta para morar
️ DESCRIÇÃO PRINCIPAL
Não é só uma casa bonita. É um imóvel pronto, inteligente e com custo operacional reduzido — algo raro no padrão atual do condomínio.
Localizada na rua principal do Reserva Santa Anna, essa residência foi projetada para quem não quer perder tempo com obra, ajustes ou upgrades. Aqui, tudo já foi resolvido: tecnologia embarcada, acabamentos de alto nível e uma área de lazer utilizável de verdade. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura pensada para o bem-estar e a segurança dos moradores, esta residência oferece uma experiência de vida incomparável. Sua vista para os fundos é privilegiada, oferecendo um visual aberto e harmonioso.
️ TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA
- Automação completa via Alexa (iluminação, persianas, ar-condicionado e piscina)
- Energia solar com geração média de 960 kWh/mês
- Wi-Fi em toda a residência
- Infraestrutura para carro elétrico
- Climatização total (Samsung Inverter Wind Free)
Você reduz custo e ganha controle total do imóvel
️ INTERIORES (PRONTO PARA USO)
- Sala equipada com TV 75”, sound bar, adega e cervejeira
- Cozinha completa com eletrodomésticos instalados
- Acabamentos sofisticados: madeira nobre, ardósia e marcenaria planejada
- Ambientes integrados e bem iluminados
️ ÁREA ÍNTIMA
- 4 suítes amplas
- Suíte master com banheira dupla e cromoterapia
- Excelente iluminação e ventilação natural
ÁREA DE LAZER
- Piscina com LED, hidromassagem e aquecimento
- Controle por aplicativo
- Espaço gourmet integrado
- Pergolado externo
- Face norte (sol o dia inteiro)
SEGURANÇA E CONSTRUÇÃO
- 5 câmeras com infravermelho
- Fechadura digital (biometria e facial)
- Telhado térmico (redução de até 8°C na temperatura interna)
- Guarda-corpos em vidro temperado
GARAGEM
4 vagas (2 cobertas) + ponto para carro elétrico
DADOS TÉCNICOS
- Área construída: 335,44 m²
- Terreno: 480 m²
- Piscina: ~33 m²
- 6 banheiros
Valor de venda: R$ 3.990.000
Valor de Condomínio: R$ 617,39
Valor de IPTU: R$ 208,87/mês
Se você está comparando imóveis no condomínio, esse aqui precisa entrar na sua análise, porque já resolve o que outros ainda exigem investimento.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta belíssima casa.
Atenciosamente
Edson P. Alves
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
WhatsApp: (11) 9
CRECI:
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