Casa · 483m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.589.000
Condomínio R$ 428
Rua Engenheiro Paulo de Campos Fessel 351, Condomínio Querência, Valinhos
Casa com 4 suítes à venda - Condomínio Querencia - Valinhos/SP
Residência de Alto Padrão com Arquitetura Imponente e Sustentabilidade no DNA
Apresentamos uma residência excepcional que une solidez construtiva, design refinado e tecnologia sustentável. Localizada em uma região estratégica, esta casa foi projetada para oferecer o melhor em conforto, funcionalidade e estilo.
Dimensões Generosas
Terreno: 720,60 m²
Área construída: 483,43 m²
Frente do terreno: 34,97 m
Custos Fixos
Condomínio: R$ 1.426,50
IPTU: R$ 428,50
Qualidade Construtiva Inquestionável
Estrutura feita com tijolos maciços atravessados, resultando em paredes de até 30 cm, garantindo solidez e excelente isolamento.
Esquadrias de alto padrão JCI, reconhecidas por durabilidade e design elegante.
Acabamentos exclusivos da Portobello Shop, presentes em pisos, banheiros e área da piscina.
Ambientes Internos Funcionais e Sofisticados
Cozinha gourmet de 21,21 m² com ilha central e bancada em granito São Gabriel Velvet.
Lavanderia com 7,22 m².
Home theater com 17,85 m², ideal para equipamentos de última geração.
Painel de vidro laminado refletivo com 12 módulos fixos, medindo 3,3 m x 5,7 m, valorizando a iluminação natural.
Lazer e Convivência ao Ar Livre
Espaço gourmet completo com churrasqueira a gás Char-Broil 441.
Piscina em alvenaria com revestimento Barlavento Caribbean (6x3 m) e prainha de 2 m ideal para momentos de lazer em família.
Pavimento Superior com Conforto e Privacidade
Quatro dormitórios e um escritório, todos com piso vinílico carvalho old.
Duas suítes master, sendo uma com ampla sacada e vista para área verde.
Duas suítes adicionais, ambas com sacada e vista para piscina ou gourmet, além de pergolado decorativo.
Tecnologia e Eficiência Energética
Telhado com telhas sanduíche, proporcionando conforto térmico e acústico.
Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas, promovendo economia e sustentabilidade.
Aquecimento solar com boiler em aço inoxidável 316 (400 L) e placas com tubulação em inox.
Localização Estratégica
Fácil acesso às principais rodovias.
Apenas 3 minutos do shopping.
2 minutos do Colégio Visconde de Porto Seguro.
Exclusividade em Cada Detalhe
Esta residência representa o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e consciência ambiental. Poucas propriedades na região oferecem uma combinação tão harmoniosa de construção sólida, acabamentos sofisticados e soluções sustentáveis.
Agende uma visita e encante-se com um imóvel único, pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e qualidade de vida. Seu novo lar está aqui elegante, inteligente e pronto para receber sua história.
Valores sujeitos a alteração sem previo aviso
IMPORTANTE:
Proprietario aceita permuta ou parcelamento. - 03/06/2026
Apresentamos uma residência excepcional que une solidez construtiva, design refinado e tecnologia sustentável. Localizada em uma região estratégica, esta casa foi projetada para oferecer o melhor em conforto, funcionalidade e estilo.
Dimensões Generosas
Terreno: 720,60 m²
Área construída: 483,43 m²
Frente do terreno: 34,97 m
Custos Fixos
Condomínio: R$ 1.426,50
IPTU: R$ 428,50
Qualidade Construtiva Inquestionável
Estrutura feita com tijolos maciços atravessados, resultando em paredes de até 30 cm, garantindo solidez e excelente isolamento.
Esquadrias de alto padrão JCI, reconhecidas por durabilidade e design elegante.
Acabamentos exclusivos da Portobello Shop, presentes em pisos, banheiros e área da piscina.
Ambientes Internos Funcionais e Sofisticados
Cozinha gourmet de 21,21 m² com ilha central e bancada em granito São Gabriel Velvet.
Lavanderia com 7,22 m².
Home theater com 17,85 m², ideal para equipamentos de última geração.
Painel de vidro laminado refletivo com 12 módulos fixos, medindo 3,3 m x 5,7 m, valorizando a iluminação natural.
Lazer e Convivência ao Ar Livre
Espaço gourmet completo com churrasqueira a gás Char-Broil 441.
Piscina em alvenaria com revestimento Barlavento Caribbean (6x3 m) e prainha de 2 m ideal para momentos de lazer em família.
Pavimento Superior com Conforto e Privacidade
Quatro dormitórios e um escritório, todos com piso vinílico carvalho old.
Duas suítes master, sendo uma com ampla sacada e vista para área verde.
Duas suítes adicionais, ambas com sacada e vista para piscina ou gourmet, além de pergolado decorativo.
Tecnologia e Eficiência Energética
Telhado com telhas sanduíche, proporcionando conforto térmico e acústico.
Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas, promovendo economia e sustentabilidade.
Aquecimento solar com boiler em aço inoxidável 316 (400 L) e placas com tubulação em inox.
Localização Estratégica
Fácil acesso às principais rodovias.
Apenas 3 minutos do shopping.
2 minutos do Colégio Visconde de Porto Seguro.
Exclusividade em Cada Detalhe
Esta residência representa o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e consciência ambiental. Poucas propriedades na região oferecem uma combinação tão harmoniosa de construção sólida, acabamentos sofisticados e soluções sustentáveis.
Agende uma visita e encante-se com um imóvel único, pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e qualidade de vida. Seu novo lar está aqui elegante, inteligente e pronto para receber sua história.
Valores sujeitos a alteração sem previo aviso
IMPORTANTE:
Proprietario aceita permuta ou parcelamento. - 03/06/2026
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