Casa · 332m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 884
·
IPTU R$ 2.792
Rua José De Marque 21, Itu, São Paulo
Casa com 4 quartos à venda, 332 m² por R$ 3.800.000 - Condominio Vilas do Golfe - Itu/SP
Apresentamos uma joia da arquitetura contemporânea, projetada para entregar uma experiência de moradia inigualável, aliando tecnologia construtiva e bem-estar. Com 332,87 m² de área construída muito bem distribuídos em um terreno de 503,20 m², esta residência de alto padrão destaca-se pelos seus ambientes integrados repletos de luz natural, vista panorâmica e acabamentos rigorosamente selecionados.
Destaques do Imóvel (Tecnologia, Conforto e Acabamento Nobre):
Elevador Privativo Instalado (Diferencial de Vanguarda): Garantia de total acessibilidade, conforto e valorização patrimonial de longo prazo, conectando os pavimentos com total suavidade.
Acomodação de Elite (04 Suítes Amplas): Ala íntima imponente com 04 suítes independentes, equipadas com box de vidro, espelhos e chuveiros modernos de alta pressão. Os dormitórios contam com sacadas que proporcionam uma vista privilegiada da região.
Padrão de Acabamento Deca: Todos os banheiros das suítes e o banheiro de apoio da piscina contam exclusivamente com louças e metais da marca Deca, sinônimo de design premium e durabilidade.
Eficiência Energética e Sustentabilidade: Sistema de aquecimento de água completo com placas solares e boiler instalados, garantindo alta economia de energia e água aquecida em todos os pontos da casa.
Projeto de Iluminação Avançado: A casa já está entregue com luminárias e spots de LED instalados em todos os cômodos, mantendo apenas a sala em formato livre para que o comprador personalize o projeto luminotécnico de acordo com a distribuição de seus móveis.
Complexo de Lazer e Suporte Privativo:
Piscina com Hidromassagem: Uma belíssima e ampla piscina medindo 3,6 x 8 metros, equipada com sistema de hidromassagem para relaxamento total e excelente insolação diária.
Estacionamento de Grande Porte: Garagem com 03 vagas cobertas, oferecendo proteção e espaço de sobra para os veículos da família.
Ficha Técnica:
Condomínio: Vilas do Golfe Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 503,20 m² | Área Construída (AC): 332,87 m².
Configuração: 04 Suítes com Sacada | Elevador | Salas Integradas | Banheiro Piscina.
Sustentabilidade: Aquecimento Solar (Placa + Boiler).
Lazer Privativo: Piscina de 3,6x8m com Hidromassagem, Área Gourmet e Quintal.
Vagas de Garagem: 03 Vagas Cobertas.
Valor do Condomínio: R$ 884,00 / mês.
Modalidade: Venda Residencial de Alto Padrão.
Sobre a Localização: O Estilo de Vida Exclusivo do Vilas do Golfe
O Condomínio Vilas do Golfe é amplamente consolidado como um dos endereços fechados mais modernos, sofisticados e desejados de Itu/SP. Caracterizado por seu conceito urbanístico focado no esporte e na qualidade de vida, o residencial oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, com quadras de tênis, quadras de beach tennis, campo de futebol, playground, além de estar inserido em uma atmosfera integrada à natureza. A segurança é de nível máximo, operando com portaria blindada, controle de acesso tecnológico rigoroso e rondas internas motorizadas 24 horas.
Sua localização geográfica oferece uma logística urbana e regional impecável. O condomínio está posicionado em uma das áreas nobres de Itu, garantindo acesso em menos de 5 minutos ao Plaza Shopping Itu, grandes redes de supermercados, farmácias, escolas bilíngues e restaurantes conceituados. Além disso, o Vilas do Golfe possui saída expressa e direta para a rodovia SP-075, permitindo um deslocamento diário rápido, seguro e totalmente sem trânsito para os municípios de Salto, Indaiatuba, Sorocaba, - 22/07/2026
Destaques do Imóvel (Tecnologia, Conforto e Acabamento Nobre):
Elevador Privativo Instalado (Diferencial de Vanguarda): Garantia de total acessibilidade, conforto e valorização patrimonial de longo prazo, conectando os pavimentos com total suavidade.
Acomodação de Elite (04 Suítes Amplas): Ala íntima imponente com 04 suítes independentes, equipadas com box de vidro, espelhos e chuveiros modernos de alta pressão. Os dormitórios contam com sacadas que proporcionam uma vista privilegiada da região.
Padrão de Acabamento Deca: Todos os banheiros das suítes e o banheiro de apoio da piscina contam exclusivamente com louças e metais da marca Deca, sinônimo de design premium e durabilidade.
Eficiência Energética e Sustentabilidade: Sistema de aquecimento de água completo com placas solares e boiler instalados, garantindo alta economia de energia e água aquecida em todos os pontos da casa.
Projeto de Iluminação Avançado: A casa já está entregue com luminárias e spots de LED instalados em todos os cômodos, mantendo apenas a sala em formato livre para que o comprador personalize o projeto luminotécnico de acordo com a distribuição de seus móveis.
Complexo de Lazer e Suporte Privativo:
Piscina com Hidromassagem: Uma belíssima e ampla piscina medindo 3,6 x 8 metros, equipada com sistema de hidromassagem para relaxamento total e excelente insolação diária.
Estacionamento de Grande Porte: Garagem com 03 vagas cobertas, oferecendo proteção e espaço de sobra para os veículos da família.
Ficha Técnica:
Condomínio: Vilas do Golfe Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 503,20 m² | Área Construída (AC): 332,87 m².
Configuração: 04 Suítes com Sacada | Elevador | Salas Integradas | Banheiro Piscina.
Sustentabilidade: Aquecimento Solar (Placa + Boiler).
Lazer Privativo: Piscina de 3,6x8m com Hidromassagem, Área Gourmet e Quintal.
Vagas de Garagem: 03 Vagas Cobertas.
Valor do Condomínio: R$ 884,00 / mês.
Modalidade: Venda Residencial de Alto Padrão.
Sobre a Localização: O Estilo de Vida Exclusivo do Vilas do Golfe
O Condomínio Vilas do Golfe é amplamente consolidado como um dos endereços fechados mais modernos, sofisticados e desejados de Itu/SP. Caracterizado por seu conceito urbanístico focado no esporte e na qualidade de vida, o residencial oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, com quadras de tênis, quadras de beach tennis, campo de futebol, playground, além de estar inserido em uma atmosfera integrada à natureza. A segurança é de nível máximo, operando com portaria blindada, controle de acesso tecnológico rigoroso e rondas internas motorizadas 24 horas.
Sua localização geográfica oferece uma logística urbana e regional impecável. O condomínio está posicionado em uma das áreas nobres de Itu, garantindo acesso em menos de 5 minutos ao Plaza Shopping Itu, grandes redes de supermercados, farmácias, escolas bilíngues e restaurantes conceituados. Além disso, o Vilas do Golfe possui saída expressa e direta para a rodovia SP-075, permitindo um deslocamento diário rápido, seguro e totalmente sem trânsito para os municípios de Salto, Indaiatuba, Sorocaba, - 22/07/2026
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