Casa com 4 quartos, 6 vagas, Uberaba – Curitiba / Pr

*CLIENTE ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE ATÉ 50% DO VALOR*

Ampla, aconchegante e com um projeto arquitetônico impecável, esta casa que possui 530m² de área construída, vai encantar você e sua família!
O imóvel é bem distribuído em 3 pavimentos:

Térreo:
O primeiro acesso social leva a um amplo living com pé direito duplo e lavabo. O segundo leva as salas de jantar e estar conjugadas com lareira tornando estes ambientes ainda mais agradáveis.
A cozinha é ampla e toda planejada e dá acesso a área de serviço, despensa e mais dois cômodos de serviço, além de um banheiro completo. A lavanderia tem acesso à área externa lateral.
A área de lazer é um diferencial espetacular neste imóvel. Possui uma espaçosa área gourmet com churrasqueira e uma cozinha de apoio completa. O acesso a esta área pode ser feito pela lateral da casa, trazendo comodidade ao receber seus convidados.

O pavimento térreo ainda contempla um estúdio de 30m² com paredes duplas, isolamento acústico e portas corta-fogo. O mesmo pode ser usado como sala de cinema, música ou um quarto extra. Há um espaço para academia / sala de jogos e um banheiro completo que também atende a área externa da piscina.

Superior:
No piso superior são 3 suítes com varanda e closet. Neste piso há mais um quarto (hoje usado como escritório) e um banheiro social.
Ático:
Uma tela em branco pra você decorar e usar como quiser. Um espaço amplo com banheiro.

DADOS DO IMÓVEL:
Área construída: 530,48 m² + 79,72 de sótão (atualmente em desuso)
Área total terreno: 568,00 m²
Ano de construção: 1998
Posição: Frente
Número de quartos: 4, sendo 3 suítes
Banheiros: 7 + 1 lavabo
Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas + 2 descobertas
IPTU/Anual: 6.632,00
Averbação: em processo
Endereço: Rua Doutor Constante Coelho, 107 – Uberaba

A REGIÃO:
A região oferece facilidade de acesso a comércios, serviços e lazer da região:
Festval Torres – 2 quadras
Shopping Jardim das Américas – 5 minutos
Sam's Club Torres – 3 minutos
Universidade Federal do Paraná - Centro Politécnico – (2,1Km) – 4 minutos

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista
Estuda permuta por imóvel de menor valor.

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