Casa com 4 quartos (2 suítes) à venda, 300 m² - Granja Viana II - Cotia/SP

**Casa de Alto Padrão à Venda Granja Viana II | Exclusividade, Conforto e Natureza**

Apresentamos esta **residência sofisticada e totalmente integrada**, localizada no condomínio Granja Viana II, um dos mais desejados da região, com acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares.

Com aproximadamente **1.000 m² de área construída**, a casa oferece **privacidade, amplitude e excelente padrão de acabamento**, com ambientes envidraçados, iluminados e muito bem ventilados.

**Destaques do imóvel:**

* **4 dormitórios**, sendo **2 suítes com closets** (master com lareira, closet Sr. e Sra. e hidro dupla)
* **Living imponente para 5 ambientes**, com pé-direito alto e integração total
* **Home theater / family room planejado**
* **Cozinha completa planejada**, integrada à área social e gourmet
* **Varanda gourmet envidraçada** com churrasqueira e forno de pizza
* **Piscina aquecida com solário e vestiário**
* **Jardim com paisagismo e espaço fogo**
* **6 vagas de garagem (3 cobertas)** + depósito
* **Gerador, canil e excelente infraestrutura**

**Acabamentos e diferenciais:**

* Armários planejados em toda a casa
* Pisos em porcelanato, madeira e Travertino
* Projeto de iluminação e gesso
* Ambientes modernos, amplos e funcionais

**Condomínio completo e sustentável:**

* Segurança 24h e controle de acesso
* Clube com quadras, academia e lazer completo
* Lagos, trilhas, áreas verdes e contato direto com a natureza
* Horta orgânica e espaços comunitários

**Localização privilegiada:**

* Ao lado do Shopping Granja Viana
* Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares
* Região com **escolas, hospitais, igrejas, mercados, farmácias, restaurantes e serviços completos**
* Próxima a **praças, parques e áreas de lazer**

**Resumo:** uma casa completa, elegante e pronta para morar, ideal para quem busca **alto padrão, segurança e qualidade de vida** em meio ao verde da Granja Viana.

PERMUTA: Estuda por casa em condomínio, na Estrada Tangará (Rua do Shopping Granja Vianna), inclusive valor maior.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! - 03/06/2026