Casa com 4 dormitórios para alugar, 868 m² por R$ 51.950,00/mês - Alphaville Residencial Um - Baruer

Casa para locação em Alphaville residencial 1
Localização privilegiada em uma das principais alamedas do condomínio
Fundos voltados para área de lazer não habitada, garantindo privacidade total
Alameda tranquila, com baixo fluxo e próxima ao clube
Fácil acesso à portaria
Ambientes internos
Hall de entrada imponente com pé-direito duplo
Escritório ao lado do hall (ideal para home office)
Sala de jantar reservada, com dois acessos
Ampla sala de estar com lareira, integrada ao home theater e com acesso à área externa
Cozinha espaçosa com copa integrada + despensa
Área de serviço completa com dependência de funcionário
Área íntima
4 suítes no total:
o 1 suíte master com closet
o 3 suítes amplas
Todas com acesso à varanda e vista livre e permanente
Ar-condicionado em todas as suítes
Diferenciais exclusivos
Adega em estilo medieval
Espaços versáteis no pavimento superior (academia e estúdio de música)
Piso recém revitalizado
Sauna para até 10 pessoas
Ducha circular aquecida
Imóvel com ar-condicionado nos ambientes, proporcionando conforto térmico
Área de lazer
Piscina com excelente incidência solar e total privacidade
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiros de apoio
Edículas cobertas com:
o Forno de pizza
o Espaço para jogos
o Choperia
Depósito
Acesso independente da rua direto para a área de lazer
Vagas
4 vagas cobertas + vagas descobertas adicionais
Diferencial adicional
Possibilidade de locação do terreno ao lado (1.000 m2), com:
Lago artificial
Paisagismo diferenciado
Árvores frutíferas
Área de lazer completa com churrasqueira

Espaço ideal para eventos e confraternizações
Valor da locação do terreno adicional: R$ 12.000/mês
Valores do imóvel principal
Aluguel: R$ 50.000
Condomínio: R$ 1.600
IPTU: R$ 350/mês
Condomínio
Segurança 24h com monitoramento
Áreas verdes e praças
Academia equipada
Playground
Quadra de tênis
Pista de cooper
Informações importantes
Imóvel será locado sem mobília e sem decoração, permitindo personalização total dos ambientes - 05/06/2026