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Casa · 547m² · 4 quartos · 6 vagas

venda R$ 4.350.000
Condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 890

Rua dos Beija-flores,, Alphaville Graciosa, Pinhais

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  • 547 m² tot.
  • 547 m² útil
  • 7 banheiros
  • 6 vagas
  • 4 quartos
  • 3 suítes
  • 14 anos

Casa com 4 dormitórios à venda, 547 m² por R$ 4.35

Maravilhosa Casa de Alto Padrão no Residencial Andorinhas – Vista e Localização Privilegiada

Esta casa exclusiva no Residencial Andorinhas, em Alphaville Graciosa, oferece o máximo em luxo, conforto e uma localização invejável com vista privilegiada. Projetada para proporcionar uma experiência de vida única, esta residência combina elegância  e sofisticação.

Características do Imóvel:

Três suítes espaçosas no piso superior: Todas com closet e sacada, oferecendo conforto e privacidade. A Suíte Master é um verdadeiro espetáculo, com um amplo closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem.Sala de estar imponente: Com revestimento em mármore, pé-direito duplo e uma lareira aconchegante para os dias mais frios.Sala de jantar espaçosa: Integrada a um lindo deck de madeira, ideal para refeições com vista e em um ambiente acolhedor.Home theater completo: Perfeito para momentos de lazer e entretenimento.Elevador privativo, garantindo acessibilidade e conforto.Quarto de hóspedes e banheiro social: Projetados para acomodar visitas com privacidade e praticidade.Escritório funcional: Ideal para quem precisa de um espaço de trabalho tranquilo em casa.Sala íntima de TV: Um ambiente aconchegante e perfeito para momentos em família.Área gourmet moderna e completa: Integrada à cozinha, com ampla bancada, pia dupla com triturador de alimentos e dois fornos embutidos, proporcionando praticidade e estilo na hora de receber convidados.

Detalhes Técnicos e Funcionalidades:

Garagem coberta e fechada: Pode ser utilizada como salão de festas, oferecendo versatilidade e espaço extra.Piso em madeira muiracatiara: Um toque de sofisticação e durabilidade nos ambientes.Lareira a gás na sala de estar: Prática e elegante.Cisterna com sistema de captação de água da chuva: Sustentabilidade e eficiência hídrica.Sistema de aspiração central, facilitando a limpeza em todos os cômodos.Aquecimento de água solar, proporcionando economia e conforto.Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo climatização perfeita em qualquer estação.Janelas Weiku com venezianas automatizadas, trazendo conforto e praticidade.Sistema de som integrado e rede mesh de internet, para conectividade e entretenimento em toda a casa.Isolamento acústico entre andares, garantindo privacidade e silêncio nos ambientes.Três caixas d'água garantindo uma reserva de água segura e eficiente.

Com uma infraestrutura de altíssimo padrão, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luxo e tecnologia, situada em uma das áreas mais desejadas de Alphaville Graciosa. Ideal para quem busca uma vida exclusiva, rodeada por beleza natural e segurança.


* Viver em Alphaville Graciosa é uma experiência única. A Segurança é garantida, o contato com a natureza e a qualidade de vida são incomparáveis e existe senso de comunidade entre os moradores.
Obs: As condições e informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O endereço do Imóvel é citado apenas como ponto de referência, consulte disponibilidade.

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