Casa · 464m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.550.000
Condomínio R$ 648
·
IPTU R$ 518
Via das Margaridas 283, Santa Maria, Osasco
Casa com 4 dormitórios à venda, 464 m² por R$ 1.550.000,00 - Granja Viana - Jardim Colibri - Cotia/S
Casa Térrea à Venda na Granja Viana | 4 Dormitórios | Terreno 2.413m² | Muito Verde
Charmosa casa térrea à venda no Condomínio Jardim Colibri, na Granja Viana. Totalmente avarandada e inserida em área com APP (Área de Preservação Permanente), oferece privacidade, silêncio e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.
Características do imóvel:
- Terreno: 2.413 m²
- Área construída: 464 m²
- Construção mista de alto padrão (alvenaria, tijolos aparentes e madeira), suspensa e isolada do solo
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Escritório com claraboia (reversível)
- Hall íntimo com claraboias
- 5 banheiros + lavabo
- Living amplo integrado (estar, TV, bar e lareira)
- Sala de jantar mais reservada
- Cozinha planejada e envidraçada com bancada em granito
- Salão multiuso envidraçado no pavimento inferior
- Casa 100% avarandada
- Garagem para até 10 veículos (6 cobertas)
Área externa e lazer:
- Piscina 6x12m com solarium
- Jardim paisagístico com árvores frutíferas (jabuticaba, banana, lichia e abacate)
- Amplo quintal
- Casa de máquinas
Infraestrutura:
- Interfone e portões automáticos
- Abastecimento Sabesp + poço artesiano
- Reservatório total de 3.000 litros
- Aquecimento central
Diferenciais:
- Total integração com área verde preservada
- Terreno amplo com excelente aproveitamento
- Construção elevada, garantindo durabilidade e umidade zero
- Ideal para quem busca espaço, natureza e privacidade
Condomínio:
- Condomínio fechado com segurança, ronda interna e ambiente extremamente arborizado. Região tranquila, com excelente qualidade de vida e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.
Localização:
- Granja Viana Cotia/SP
- Fácil acesso à Raposo Tavares
- Próximo a escolas, restaurantes, comércios e serviços
- A 10 minutos do Shopping Granja Viana
Condição comercial:
- Condomínio: R$ 648,35
- IPTU: R$ 518,58/mês
- Aceita permuta (mediante avaliação)
- Documentação em ordem
Agende sua visita!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) | CRECI 200.006
30/05/2026
Palavras-chave:
Casa à venda Jardim Colibri, casa térrea Granja Viana, casa em condomínio Cotia, casa com terreno grande Cotia, casa com piscina Granja Viana, casa próxima à Raposo Tavares, casa com área verde Cotia, casa em condomínio fechado Cotia. - 04/06/2026
Charmosa casa térrea à venda no Condomínio Jardim Colibri, na Granja Viana. Totalmente avarandada e inserida em área com APP (Área de Preservação Permanente), oferece privacidade, silêncio e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.
Características do imóvel:
- Terreno: 2.413 m²
- Área construída: 464 m²
- Construção mista de alto padrão (alvenaria, tijolos aparentes e madeira), suspensa e isolada do solo
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Escritório com claraboia (reversível)
- Hall íntimo com claraboias
- 5 banheiros + lavabo
- Living amplo integrado (estar, TV, bar e lareira)
- Sala de jantar mais reservada
- Cozinha planejada e envidraçada com bancada em granito
- Salão multiuso envidraçado no pavimento inferior
- Casa 100% avarandada
- Garagem para até 10 veículos (6 cobertas)
Área externa e lazer:
- Piscina 6x12m com solarium
- Jardim paisagístico com árvores frutíferas (jabuticaba, banana, lichia e abacate)
- Amplo quintal
- Casa de máquinas
Infraestrutura:
- Interfone e portões automáticos
- Abastecimento Sabesp + poço artesiano
- Reservatório total de 3.000 litros
- Aquecimento central
Diferenciais:
- Total integração com área verde preservada
- Terreno amplo com excelente aproveitamento
- Construção elevada, garantindo durabilidade e umidade zero
- Ideal para quem busca espaço, natureza e privacidade
Condomínio:
- Condomínio fechado com segurança, ronda interna e ambiente extremamente arborizado. Região tranquila, com excelente qualidade de vida e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.
Localização:
- Granja Viana Cotia/SP
- Fácil acesso à Raposo Tavares
- Próximo a escolas, restaurantes, comércios e serviços
- A 10 minutos do Shopping Granja Viana
Condição comercial:
- Condomínio: R$ 648,35
- IPTU: R$ 518,58/mês
- Aceita permuta (mediante avaliação)
- Documentação em ordem
Agende sua visita!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) | CRECI 200.006
30/05/2026
Palavras-chave:
Casa à venda Jardim Colibri, casa térrea Granja Viana, casa em condomínio Cotia, casa com terreno grande Cotia, casa com piscina Granja Viana, casa próxima à Raposo Tavares, casa com área verde Cotia, casa em condomínio fechado Cotia. - 04/06/2026
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