Casa com 4 dormitórios à venda, 457 m² por R$ 2.600.000,00 - Lago do Sol - Cotia/SP

CASA CINEMATOGRÁFICA À VENDA NO CONDOMÍNIO LAGO DO SOL - COTIA/SP

Porteira Fechada | Lago Privativo | Automação | Energia Solar | Alto Padrão com Alma e Exclusividade

Uma residência única para quem busca viver com conforto, tecnologia, natureza e privacidade em um dos condomínios mais exclusivos de Cotia.
Com projeto moderno, ambientes amplos e integração perfeita entre área social, lazer e natureza, esta propriedade oferece uma experiência completa de moradia de alto padrão.

Ideal para famílias que valorizam sofisticação, segurança, lazer privativo e qualidade de vida.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
* Área construída real: 457m²
* Terreno: 503m²
* Construção: Ano 2018
* 4 dormitórios, sendo 1 suíte master
* 4 banheiros, incluindo lavabo
* 7 vagas de garagem
* 3 cobertas
* 4 descobertas
* Documentação 100% regularizada
* Habite-se e escritura em mãos
* Aceita financiamento bancário
* Imóvel quitado e sem pendências

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
* Venda porteira fechada
* Energia fotovoltaica instalada
* Estação para carregamento de carro elétrico
* Internet fibra óptica de alta velocidade
* Automação residencial com comandos de voz via Google Nest
* Ar-condicionado Dual Inverter nos quartos e sala
* Sistema inteligente em aproximadamente 70% da casa

ÁREA DE LAZER PRIVATIVA:
Piscina aquecida de alto padrão
* Aquecimento com trocador de calor Inverter 75.000 BTUs
* Tratamento com ozônio
* Cobertura retrátil em vidro automatizada
* Cascata
* Iluminação por comando de voz
* Deck em madeira Cumaru

Espaço Wellness

* SPA aquecido para 7 pessoas
* Cromoterapia
* Sistema de ozônio
* 5 motores de hidromassagem

Área gourmet completa:
* Churrasqueira interna
* Churrasqueira externa panorâmica com vista para o lago
* Pode ser utilizada como lareira ou chapa

Área fitness privativa:
* Espaço fitness no pavimento inferior
* Bicicleta ergométrica e acessórios inclusos

CONTATO TOTAL COM A NATUREZA
Um verdadeiro refúgio particular dentro da cidade.
* Lago de carpas privativo
* Medidas aproximadas: 11m x 2,5m
* Jardim exuberante com paisagismo completo
* Palmeiras Washingtonia
* Árvores frutíferas
* Espaços de descanso com redes
* Lareira externa à beira do lago
* Quintal amplo com gramado sintético e deck

CASA COMPLETAMENTE MOBILIADA
O comprador praticamente só precisa trazer as roupas.
Inclusos:
* Cozinha completa equipada
* Cooktop
* Geladeira grande
* Máquina de lavar louças
* Micro-ondas
* Forno elétrico
* Sala de jantar completa
* Sofás e decoração
* Escritório montado
* Quartos completos
* 2 closets
* Roupeiro em vidro reflecta
* 9 Smart TVs
* Mesa de bilhar personalizada
* Cristaleira de 7 metros com bebidas inclusas
* Eletroportáteis
* Camas, armários e móveis planejados

Ref. CA7239 - 04/06/2026