Casa com 4 dormitórios à venda, 436 m² por R$ 1.380.000,00 - Condominio Estância Parque de Atibaia -

Casa à venda em condomínio fechado de Atibaia, no Parque das Garças. Terreno com 826 m² e 436 m² de área construída, sendo 326 m² no sobrado e 110 m² de área gourmet. O condomínio está localizado próximo às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, com acesso rápido ao centro de Atibaia pela Avenida São João. O imóvel possui uma característica diferenciada: a área gourmet no térreo conta com 110 m² e pode ser adaptada para uma residência independente, com suíte confortável, cozinha e sala integradas, ideal para casal de idosos ou filhos que desejam morar juntos com privacidade. A casa possui 4 suítes, sendo 3 no corpo principal do imóvel e 1 suíte para hóspedes na área gourmet, além de banheiro externo próximo à churrasqueira. Não possui piscina, porém conta com amplo espaço para construção. Garagem com 2 vagas de saída individual, comportando até 4 veículos utilizando a rampa de acesso. Documentação em ordem com registro imobiliário. A área gourmet não está averbada no IPTU. - 07/06/2026