Casa com 4 dormitórios à venda, 397 m² por R$ 1.390.000,00 - Chácara Granja Velha - Carapicuíba/SP

Casa à Venda no Condomínio Granja Velha Km 23 | 4 Dormitórios | 2 Suítes | Piscina | Terreno 1.299m²

Oportunidade única no coração da Granja Viana, em um dos endereços mais desejados e valorizados da região. Localizada no Condomínio Granja Velha, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e conveniência, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Com 397 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 1.299 m², o imóvel possui excelente implantação, com todos os ambientes voltados para o verde, garantindo vista permanente e uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade.

Características do imóvel:
- 397 m² de área construída
- 1.299 m² de terreno
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- 4 banheiros
- Ampla sala de estar com lareira
- Sala de jantar
- Sala de TV
- Cozinha com copa
- Área de serviço
- Escritório
- Dependência de empregada
- Despensa
- Jardim de inverno
- Sacada e terraço
- Quintal amplo
- Piscina
- Churrasqueira
- 6 vagas de garagem

Diferenciais:
- Vista permanente para área verde preservada
- Terreno amplo em localização nobre
- Excelente potencial para retrofit e valorização
- Ambientes integrados e bem distribuídos
- Lareira para conforto nos dias frios
- Alto nível de privacidade
- Ideal para moradia ou investimento

Condomínio:
- Tradicional e altamente valorizado na Granja Viana
- Portaria e controle de acesso
- Segurança
- Ruas arborizadas
- Ambiente residencial e tranquilo
- Forte preservação ambiental

Localização:
Na altura do Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, no miolo da Granja Viana.
- Fácil acesso à Raposo Tavares
- Próximo a escolas renomadas como Objetivo, Anglo e Rio Branco
- Próximo a supermercados, farmácias e serviços
- Região com muitos restaurantes e comércios variados
- Bairro nobre e altamente desejado

Condição comercial:
- Cond R$ 3.000,02
- IPTU: R$ 484,02

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Natália Mendes Consultoria Imobiliária
(11) Ver dados | CRECI 200.006
30/05/2026

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