Casa · 375m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.300.000
IPTU R$ 4.022
Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes 111, João Paulo, Florianópolis
Casa com 4 dormitórios à venda, 375 m² por R$ 4.300.000,00 - João Paulo - Florianópolis/SC
Descubra o privilégio de viver em uma residência de alto padrão, totalmente reformada entre 2021 e 2022, localizada no Loteamento Jardim Bahia Norte, um dos endereços mais desejados do bairro João Paulo, em Florianópolis. Com acabamentos sofisticados e infraestrutura impecável, esta casa oferece conforto, segurança e praticidade, próxima a shoppings, universidades e praias da região.
No pavimento superior, a residência dispõe de quatro suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem e sacada com vista para o mar, proporcionando privacidade e bem-estar em todos os detalhes.
No pavimento térreo, a casa apresenta cozinha ampla com móveis planejados integrada à sala de estar e jantar, lavabo, sala de TV com lareira e garagem com três vagas, sendo duas cobertas, garantindo praticidade e segurança.
O pavimento inferior é dedicado ao lazer, com espaço gourmet com forno de pizza a lenha e churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, dois banheiros e área externa com piscina e dois jardins de inverno, criando ambientes ideais para momentos de convivência e relaxamento.
Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: teto rebaixado com drywall em todos os andares, sistema de aquecimento solar com 2 placas de 25 tubos, novas instalações hidráulicas e elétricas, portas pivotantes em alumínio amadeirado, porcelanato Portobello nos pisos internos e externos, impermeabilizações estratégicas, novos portões e guarda-corpos, além de sistema de segurança completo com câmeras, alarmes e porteiro eletrônico monitorados por aplicativo. O imóvel ainda possui espera para ar-condicionado split, garantindo conforto térmico em toda a residência.
O condomínio oferece vigilância 24h com pontos fixos e ronda contínua, sendo fechado e exclusivo, com parque de grande gramado para caminhadas e lazer.
A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está próximo a três shoppings (Floripa, Vila Romana e Beiramar), à UFSC, à Lagoa da Conceição e às principais praias do Norte, Leste e Sul da Ilha, além de oferecer excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer em um bairro seguro e tranquilo.
Esta residência é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com luxo, conforto e exclusividade, em Florianópolis. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel extraordinário. - 05/06/2026
No pavimento superior, a residência dispõe de quatro suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem e sacada com vista para o mar, proporcionando privacidade e bem-estar em todos os detalhes.
No pavimento térreo, a casa apresenta cozinha ampla com móveis planejados integrada à sala de estar e jantar, lavabo, sala de TV com lareira e garagem com três vagas, sendo duas cobertas, garantindo praticidade e segurança.
O pavimento inferior é dedicado ao lazer, com espaço gourmet com forno de pizza a lenha e churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, dois banheiros e área externa com piscina e dois jardins de inverno, criando ambientes ideais para momentos de convivência e relaxamento.
Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: teto rebaixado com drywall em todos os andares, sistema de aquecimento solar com 2 placas de 25 tubos, novas instalações hidráulicas e elétricas, portas pivotantes em alumínio amadeirado, porcelanato Portobello nos pisos internos e externos, impermeabilizações estratégicas, novos portões e guarda-corpos, além de sistema de segurança completo com câmeras, alarmes e porteiro eletrônico monitorados por aplicativo. O imóvel ainda possui espera para ar-condicionado split, garantindo conforto térmico em toda a residência.
O condomínio oferece vigilância 24h com pontos fixos e ronda contínua, sendo fechado e exclusivo, com parque de grande gramado para caminhadas e lazer.
A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está próximo a três shoppings (Floripa, Vila Romana e Beiramar), à UFSC, à Lagoa da Conceição e às principais praias do Norte, Leste e Sul da Ilha, além de oferecer excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer em um bairro seguro e tranquilo.
Esta residência é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com luxo, conforto e exclusividade, em Florianópolis. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel extraordinário. - 05/06/2026
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