Casa com 4 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 3.500.000,00 - Condomínio Residencial Águas do Paraíba

Configuração Interna:
* 02 pavimentos com planta funcional;
* 03 salas em ambientes integrados;
* 04 dormitórios, sendo 03 suítes;
* 01 suíte master com sala de banho;
* 06 banheiros;
* 01 escritório estruturado;
* 01 cômodo multiuso no térreo;
* 01 mezanino para sala íntima ou home office;
* 01 área de serviço;
* 01 área gourmet;
* 01 rooftop com acesso para uso social.

Lazer e Área Externa:
* Piscina com raia de 12,5m;
* Sistema de hidromassagem;
* Churrasqueira;
* Lareira a gás.

Detalhes da Propriedade:
* Dimensões: Área total de 646m² e área construída de 320m²;
* Tecnologia e Sustentabilidade: Sistema WEG de energia solar com 16 placas, boiler de 500 litros e ponto preparado para carregador de carro elétrico;
* Automação: Sistema de iluminação e persianas blackout controlados remotamente;
* Climatização: Equipamentos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes;
* Acabamentos: Portas PORMADE, lareira a gás, além de rodapés e parapeitos instalados;
* Vagas: 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas.

Localização e Conveniência:
O Residencial Águas do Paraíba está situado em Guararema, município que se destaca pela preservação ambiental e tranquilidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias que interligam o Vale do Paraíba à Grande São Paulo, garantindo acessibilidade eficiente para deslocamentos urbanos ou intermunicipais, mantendo a conexão necessária com centros regionais.

Guararema é reconhecida pelo perfil residencial de qualidade, com infraestrutura voltada ao bem-estar e segurança. A região é consolidada pela valorização imobiliária constante, oferecendo um entorno com áreas verdes preservadas e um estilo de vida que prioriza a calmaria, sendo o cenário ideal para propriedades de alto padrão que demandam conveniência urbana e proximidade com a natureza. - 03/06/2026