Casa · 285m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.980.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 574
Rua Trovador Luís Otavio, Charitas, Niterói
Casa com 4 dormitórios à venda, 285 m² por R$ 2.980.000,00 - Charitas - Niterói/RJ
Casa Exclusiva de Alto Padrão | 285m² | Totalmente Reformada e com Energia Solar
Se você procura uma residência que une sofisticação, conforto, tecnologia e sustentabilidade, esta casa é a escolha ideal. Com 285m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo acabamentos modernos, ambientes integrados e infraestrutura pronta para proporcionar uma excelente qualidade de vida.
Pavimento Térreo
Ampla sala com 3 ambientes, integrada à cozinha e à área de lazer, proporcionando maior convivência e conforto.
1 quarto, ideal para hóspedes ou home office.
Banheiro social.
Cozinha funcional e moderna.
Área de serviço.
Despensa.
Garagem.
Área de Lazer Completa
Projetada para receber familiares e amigos com muito conforto:
Piscina.
Sauna.
Lavabo externo.
Espaço gourmet equipado com churrasqueira a gás, cooktop e geladeira.
Segundo Pavimento
Suíte master com amplo closet e banheiro espaçoso com banheira.
2 quartos.
Escritório, com possibilidade de ser convertido em um quarto adicional.
Banheiro social.
Sala íntima, ideal para TV ou ambiente de leitura.
Varanda descoberta com uma agradável vista, incluindo um vislumbre do Pão de Açúcar.
Tecnologia, Sustentabilidade e Economia
A casa foi totalmente modernizada, incluindo:
Instalações elétrica e hidráulica completamente novas.
Boiler elétrico de 700 litros com aquecimento por placas solares.
12 placas fotovoltaicas, com geração de até 880 kWh/mês, proporcionando grande economia de energia.
Cisterna.
Sistema de automação residencial, permitindo programar iluminação e equipamentos, como:
Acionamento automático da iluminação da fachada.
Controle automatizado da piscina.
Possibilidade de personalizar diversos circuitos conforme a rotina da família.
Um imóvel completo, moderno e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, eficiência energética e qualidade de vida em um só lugar.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta incrível residência. - 21/07/2026
Se você procura uma residência que une sofisticação, conforto, tecnologia e sustentabilidade, esta casa é a escolha ideal. Com 285m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo acabamentos modernos, ambientes integrados e infraestrutura pronta para proporcionar uma excelente qualidade de vida.
Pavimento Térreo
Ampla sala com 3 ambientes, integrada à cozinha e à área de lazer, proporcionando maior convivência e conforto.
1 quarto, ideal para hóspedes ou home office.
Banheiro social.
Cozinha funcional e moderna.
Área de serviço.
Despensa.
Garagem.
Área de Lazer Completa
Projetada para receber familiares e amigos com muito conforto:
Piscina.
Sauna.
Lavabo externo.
Espaço gourmet equipado com churrasqueira a gás, cooktop e geladeira.
Segundo Pavimento
Suíte master com amplo closet e banheiro espaçoso com banheira.
2 quartos.
Escritório, com possibilidade de ser convertido em um quarto adicional.
Banheiro social.
Sala íntima, ideal para TV ou ambiente de leitura.
Varanda descoberta com uma agradável vista, incluindo um vislumbre do Pão de Açúcar.
Tecnologia, Sustentabilidade e Economia
A casa foi totalmente modernizada, incluindo:
Instalações elétrica e hidráulica completamente novas.
Boiler elétrico de 700 litros com aquecimento por placas solares.
12 placas fotovoltaicas, com geração de até 880 kWh/mês, proporcionando grande economia de energia.
Cisterna.
Sistema de automação residencial, permitindo programar iluminação e equipamentos, como:
Acionamento automático da iluminação da fachada.
Controle automatizado da piscina.
Possibilidade de personalizar diversos circuitos conforme a rotina da família.
Um imóvel completo, moderno e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, eficiência energética e qualidade de vida em um só lugar.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta incrível residência. - 21/07/2026
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