Casa · 229m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 795.000
IPTU R$ 900
Rua Albino Ersinger 39, Itoupava Norte, Blumenau
Casa com 4 dormitórios à venda, 229 m² por R$ 795.000,00 - Itoupava Norte - Blumenau/SC
Casa com 464m² de terreno em final de rua na Itoupava Norte
Espaço, privacidade e localização consolidada em um dos bairros mais valorizados da região.
Localizada em final de rua sem saída, em loteamento tranquilo, oferece segurança e baixo fluxo de veículos ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Terreno e Estrutura
464m² de área total
229m² de área construída
Peças amplas e muito bem distribuídas
Quintal espaçoso
2 vagas de garagem
Ambientes
4 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integradas
Sala de TV
Cozinha
Banheiro social
Despensa
Depósito
Área de serviço
Casa semi-mobiliada, com espera para split.
Base construtiva sólida
Construída em tijolo deitado método tradicional reconhecido pela resistência e durabilidade.
Uma estrutura robusta que atravessou décadas mantendo integridade e conforto térmico.
Potencial de modernização
A casa mantém características da época, o que permite uma atualização estética conforme o gosto do novo proprietário.
Para quem valoriza terreno amplo, estrutura sólida e deseja personalizar acabamentos e mobiliário, aqui existe uma excelente base para valorização.
Localização estratégica
Super Auto Veículos 230m
Castelo da Pizza 450m
Cooper Itoupava Norte 950m
Norte Shopping 3 km
Documentação averbada
Apta para financiamento - 03/06/2026
Espaço, privacidade e localização consolidada em um dos bairros mais valorizados da região.
Localizada em final de rua sem saída, em loteamento tranquilo, oferece segurança e baixo fluxo de veículos ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Terreno e Estrutura
464m² de área total
229m² de área construída
Peças amplas e muito bem distribuídas
Quintal espaçoso
2 vagas de garagem
Ambientes
4 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integradas
Sala de TV
Cozinha
Banheiro social
Despensa
Depósito
Área de serviço
Casa semi-mobiliada, com espera para split.
Base construtiva sólida
Construída em tijolo deitado método tradicional reconhecido pela resistência e durabilidade.
Uma estrutura robusta que atravessou décadas mantendo integridade e conforto térmico.
Potencial de modernização
A casa mantém características da época, o que permite uma atualização estética conforme o gosto do novo proprietário.
Para quem valoriza terreno amplo, estrutura sólida e deseja personalizar acabamentos e mobiliário, aqui existe uma excelente base para valorização.
Localização estratégica
Super Auto Veículos 230m
Castelo da Pizza 450m
Cooper Itoupava Norte 950m
Norte Shopping 3 km
Documentação averbada
Apta para financiamento - 03/06/2026