Casa · 152m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 600.000
IPTU R$ 1.066
Quadra Qi 6 Área Central 0, Guara I, Guará
Casa com 4 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 600.000,00 - Guará I - Guará/DF
Casa de Esquina com Grande Potencial Comercial QI 06, Guará I
Imóvel de esquina com excelente visibilidade e fluxo, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja instalar ou ampliar um negócio.
Áreas:
91,12 m² de lote (conforme certidão de ônus)
152,46 m² de área construída
DO IMÓVEL:
Características do imóvel:
4 quartos
2 banheiros
Sala ampla
Cozinha
Copa
2 vagas de garagem cobertas
Casa de esquina com área ampliada
Ideal para uso residencial ou comercial
POTENCIAL PARA NEGÓCIOS:
Por estar localizado em uma esquina estratégica, este imóvel oferece ótimo potencial comercial.
O lote está classificado como UOS RO 2, permitindo diversas atividades. Consulte a Tabela de Usos e Atividades da LUOS para verificar as possibilidades conforme o seu projeto.
DA LOCALIZAÇÃO: QI 06, Guará I:
Região privilegiada, com amplo comércio e serviços próximos: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospital público, parques e postos de combustível.
DA DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento.
Fazemos um trabalho personalizado, com toda assistência e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
Somos Correspondentes CAIXA AQUI. Venha fazer o seu financiamento conosco, aprovação do seu crédito na hora (CAIXA), abertura de contas, cartão de crédito, empréstimo, tudo rápido e sem fila e sem burocracia.
Agende uma visita com uma de nossas corretoras:
Rose Soares , CRECI-DF 16.379, tel.: ( 61)
Andrea Machado, CRECI-DF , tel.: (61) 9.
Jusciley Zeidan, CRECI-DF 5223, tel.: (61) 9.
Ceiça Patrocínio CRECI-DF 29385, tel.: (61) 9.
Daluz Magalhaes - CRECI - DF 5171 , tel.: (61) 9.
Escritório: (61) ou 9. - 04/06/2026
Imóvel de esquina com excelente visibilidade e fluxo, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja instalar ou ampliar um negócio.
Áreas:
91,12 m² de lote (conforme certidão de ônus)
152,46 m² de área construída
DO IMÓVEL:
Características do imóvel:
4 quartos
2 banheiros
Sala ampla
Cozinha
Copa
2 vagas de garagem cobertas
Casa de esquina com área ampliada
Ideal para uso residencial ou comercial
POTENCIAL PARA NEGÓCIOS:
Por estar localizado em uma esquina estratégica, este imóvel oferece ótimo potencial comercial.
O lote está classificado como UOS RO 2, permitindo diversas atividades. Consulte a Tabela de Usos e Atividades da LUOS para verificar as possibilidades conforme o seu projeto.
DA LOCALIZAÇÃO: QI 06, Guará I:
Região privilegiada, com amplo comércio e serviços próximos: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospital público, parques e postos de combustível.
DA DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento.
Fazemos um trabalho personalizado, com toda assistência e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
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Rose Soares , CRECI-DF 16.379, tel.: ( 61)
Andrea Machado, CRECI-DF , tel.: (61) 9.
Jusciley Zeidan, CRECI-DF 5223, tel.: (61) 9.
Ceiça Patrocínio CRECI-DF 29385, tel.: (61) 9.
Daluz Magalhaes - CRECI - DF 5171 , tel.: (61) 9.
Escritório: (61) ou 9. - 04/06/2026
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