Casa com 4 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 680.000,00 - Alto - Teresópolis/RJ

Casa em condomínio no Alto, Teresópolis localização estratégica, boa distribuição interna e infraestrutura completa de lazer.

Este imóvel atende a um perfil familiar que busca segurança, conveniência urbana e acesso a lazer sem sair de casa. Inserido no Condomínio Chamonix, em um dos pontos mais valorizados do Alto, equilibra metragem eficiente com um terreno coletivo amplo e bem estruturado.

A casa possui 104,61 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com uma planta funcional:

4 dormitórios, sendo 2 suítes
2 quartos com varandas
Sala em dois ambientes com lareira
Cozinha planejada com armários e boa área de circulação
Despensa e área de apoio
Sótão com potencial de uso
4 banheiros no total

O imóvel já conta com itens que reduzem necessidade de adaptação imediata: móveis planejados, aquecimento a gás e acabamentos como box em blindex.

No contexto do condomínio, o ativo ganha escala. O terreno total de aproximadamente 6.781 m² viabiliza uma infraestrutura de lazer acima da média para o padrão da região:

Piscinas (adulto e infantil)
Academia
Campo de futebol
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Brinquedoteca e área infantil
Sauna seca e a vapor

Em termos de segurança e operação:

Portaria 24 horas
Monitoramento
Zeladoria

A localização no bairro Alto é um dos principais vetores de valor: proximidade imediata com comércio, escolas, faculdade, restaurantes, supermercados e serviços essenciais reduz dependência de deslocamento. - 03/06/2026