Casa com 4 dormitórios, 257 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 11.840,00 - Condomínio

Belíssima casa de alto padrão à venda e locação em condomínio fechado no coração de Atibaia, oferecendo sofisticação, segurança e uma localização privilegiada. Com 300 m² de terreno e 257,79 m² de área construída, este imóvel impressiona pelo excelente acabamento, arquitetura elegante e ambientes amplos e integrados, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

A residência conta com 4 suítes, sendo 3 no pavimento superior incluindo uma suíte máster com closet e 1 suíte no térreo, além de dormitório de empregada com banheiro e um fino lavabo. As salas de estar e jantar são amplas e integradas, com pé-direito de 7,8 metros, proporcionando sofisticação, iluminação natural e sensação de amplitude. O imóvel possui ainda cozinha planejada, lavanderia e uma incrível varanda gourmet equipada com churrasqueira, gira grill elétrico, forno e fogão a lenha, integrada à área da piscina, além de banheiro externo e depósito.

Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados com acabamentos de altíssimo padrão. Os seis banheiros, cozinha e churrasqueira são atendidos por aquecimento solar, com preparação alternativa para chuveiros elétricos. O imóvel possui louças e metais Deca, duchas higiênicas misturadoras, armários planejados nos cinco dormitórios, closet, cozinha e lavanderia, além de persianas automáticas nas três suítes superiores, amplas varandas com grades artísticas em arabesco e sótão em uma das suítes superiores.

O projeto arquitetônico se destaca pela porta pivotante em cedro rosa com 1,40 m de largura, amplas janelas com persianas Columbia tipo brise soleil, lareira revestida com painel em canjiquinha de mármore travertino, piso em porcelanato travertino Portinari de grandes formatos, móveis em peroba maquinada e uma elegante escada cascata em mármore com guarda-corpo artístico em ferro. A cozinha planejada é equipada com cooktop 5 bocas, forno elétrico embutido, coifa e geladeira em aço escovado. O imóvel conta ainda com ar-condicionado na sala e em 2 suítes superiores, além de preparação para os demais ambientes.

Na área externa, destaque para a piscina de design moderno construída em concreto armado, revestida com pastilhas Jatobá, borda em granito, cascata em canjiquinha e granito, iluminação especial e preparação para aquecimento. O paisagismo inclui jardim de inverno com iluminação planejada, além de um sofisticado projeto luminotécnico em toda a residência com lustres, spots e arandelas de marcas renomadas.

A infraestrutura elétrica é trifásica, 110V e 220V, distribuída por dois painéis independentes com mais de 30 disjuntores cada, seguindo rigorosamente as normas técnicas. Todas as bancadas possuem granito de alto padrão, cubas sobrepostas nos banheiros e cuba dupla na cozinha com lixeira Tramontina embutida.

O condomínio oferece portaria e segurança com controle de acesso 24 horas, proporcionando tranquilidade e exclusividade para toda a família.

Valor de venda: R$ 1.900.000,00
Locação: R$ 10.000,00
Condomínio: R$ 480,00
IPTU: R$ 460,00/mês

Documentação regularizada e imóvel financiável. Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel de alto padrão em Atibaia! - 05/06/2026