Casa · 600m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 6.000.000
Condomínio R$ 2.500
·
IPTU R$ 500
Rua México, Pendotiba, Niterói
Casa com 3quartos à venda, 600 m² por R$ 6.000.000 - Mata Paca - Niterói/RJ
Casa com 600 m², 3 dormitórios à venda, por R$ 6.000.000 - Mata Paca - Niterói/RJ
Maravilhosa residência em estrutura metálica de aproximadamente 600m² e terreno em declive de 1.000m².
Elaborado para um terreno com declividade, o objetivo foi maximizar a integração da residência com a vista frontal para o Verde.
O posicionamento da varanda, a piscina e um salão com pé direito alto integrando vários ambientes, juntamente com a copa cozinha e sua bela ilha e a espaçosa lavanderia, foram essenciais para caracterizar este conceito de integração entre casa e paisagem, na medida que convertem todo o pavimento térreo integrado em um grande mirante para a Mata.
A relação permeável da arquitetura com a paisagem, também mostra-se de maneira aguçada, com a criação da fachada principal, que permite às 3 suítes expandirem-se internamente num formato amplo.
A concepção arquitetônica do trabalho adota a implantação em dois pisos para melhor acomodação à topografia original e otimização da infra-estrutura. Dos dois pavimentos, o inferior foi concebido em concreto, que além de sustentar uma laje com piscina, também funciona como escoramento parcial do terreno. Esses pavimentos foram concebidos utilizando-se estruturas metálicas em conjunto com lajes steel deck, vedações metálicas, muito vidro e cobertura em telha termo-acústica. A adoção de um sistema construtivo mais leve no corpo principal da residência permitiu a implementação de vãos estruturais maiores e, consequentemente uma maior fluidez entre os espaços internos e externos.
Condomínio com portaria 24h. Perto do comércio da região. Fácil acesso de ônibus e transporte.
*As taxas poderão sofrer reajustes sem aviso prévio*
CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA3954 - 22/07/2026
Maravilhosa residência em estrutura metálica de aproximadamente 600m² e terreno em declive de 1.000m².
Elaborado para um terreno com declividade, o objetivo foi maximizar a integração da residência com a vista frontal para o Verde.
O posicionamento da varanda, a piscina e um salão com pé direito alto integrando vários ambientes, juntamente com a copa cozinha e sua bela ilha e a espaçosa lavanderia, foram essenciais para caracterizar este conceito de integração entre casa e paisagem, na medida que convertem todo o pavimento térreo integrado em um grande mirante para a Mata.
A relação permeável da arquitetura com a paisagem, também mostra-se de maneira aguçada, com a criação da fachada principal, que permite às 3 suítes expandirem-se internamente num formato amplo.
A concepção arquitetônica do trabalho adota a implantação em dois pisos para melhor acomodação à topografia original e otimização da infra-estrutura. Dos dois pavimentos, o inferior foi concebido em concreto, que além de sustentar uma laje com piscina, também funciona como escoramento parcial do terreno. Esses pavimentos foram concebidos utilizando-se estruturas metálicas em conjunto com lajes steel deck, vedações metálicas, muito vidro e cobertura em telha termo-acústica. A adoção de um sistema construtivo mais leve no corpo principal da residência permitiu a implementação de vãos estruturais maiores e, consequentemente uma maior fluidez entre os espaços internos e externos.
Condomínio com portaria 24h. Perto do comércio da região. Fácil acesso de ônibus e transporte.
*As taxas poderão sofrer reajustes sem aviso prévio*
CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA3954 - 22/07/2026
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