Casa · 485m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 5.195.700
IPTU R$ 1.609
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Casa com 3 quartos no Pacaembu
Onde o Clássico abraça a Natureza: Refúgio de Luxo no Pacaembu
Imagine acordar com o canto dos pássaros em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Esta residência de 485m² é um verdadeiro manifesto de estilo, fundindo a elegância do neoclássico com a fluidez da arquitetura moderna.
Arquitetura Integrada: Ambientes banhados por luz natural, com portas de vidro que eliminam as barreiras entre o social e o lazer.
Lazer Privativo: Piscina climatizada conectada à varanda e um andar superior dedicado ao convívio, com espaço gourmet e vista eterna para uma área de preservação (tombada).
Conforto Absoluto: 3 dormitórios (incluindo uma suíte master e uma americana), totalmente climatizada e com automação residencial completa.
O Diferencial: Localizada em rua silenciosa e segura, oferecendo a paz de uma casa de campo no coração da metrópole.
A Rua é conhecida por ser uma via predominantemente residencial, caracterizada por casas de alto padrão e uma vigilância constante, o que reforça a sensação de segurança.
Tranquilidade: Por ser uma rua com fluxo de veículos maioritariamente local, o ruído é mínimo, ideal para quem procura silêncio.
Área Verde: A região é cercada por vegetação densa, com a presença de muitas árvores nativas, o que ajuda a manter a temperatura agradável e a qualidade do ar.
Zona Tombada: Grande parte do Pacaembu é protegida por órgãos de preservação (CONPRESP/CONDEPHAAT), o que garante que a vista e o perfil arquitetónico do bairro não sejam alterados por grandes prédios.
Acessibilidade e Conveniência
Apesar do ambiente pacato, a Rua Bauru permite acesso rápido a importantes eixos da cidade.
Proximidade com Bairros Prime: Está a poucos minutos de Perdizes, Higienópolis e da região da Avenida Paulista.
Lazer e Cultura: Localiza-se muito próxima do Estádio do Pacaembu e da Praça Charles Miller, conhecidos pela feira livre e eventos culturais.
Educação e Saúde: A região é servida por instituições de ensino de prestígio e hospitais de referência, como o Hospital Samaritano.
Imagine acordar com o canto dos pássaros em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Esta residência de 485m² é um verdadeiro manifesto de estilo, fundindo a elegância do neoclássico com a fluidez da arquitetura moderna.
Arquitetura Integrada: Ambientes banhados por luz natural, com portas de vidro que eliminam as barreiras entre o social e o lazer.
Lazer Privativo: Piscina climatizada conectada à varanda e um andar superior dedicado ao convívio, com espaço gourmet e vista eterna para uma área de preservação (tombada).
Conforto Absoluto: 3 dormitórios (incluindo uma suíte master e uma americana), totalmente climatizada e com automação residencial completa.
O Diferencial: Localizada em rua silenciosa e segura, oferecendo a paz de uma casa de campo no coração da metrópole.
A Rua é conhecida por ser uma via predominantemente residencial, caracterizada por casas de alto padrão e uma vigilância constante, o que reforça a sensação de segurança.
Tranquilidade: Por ser uma rua com fluxo de veículos maioritariamente local, o ruído é mínimo, ideal para quem procura silêncio.
Área Verde: A região é cercada por vegetação densa, com a presença de muitas árvores nativas, o que ajuda a manter a temperatura agradável e a qualidade do ar.
Zona Tombada: Grande parte do Pacaembu é protegida por órgãos de preservação (CONPRESP/CONDEPHAAT), o que garante que a vista e o perfil arquitetónico do bairro não sejam alterados por grandes prédios.
Acessibilidade e Conveniência
Apesar do ambiente pacato, a Rua Bauru permite acesso rápido a importantes eixos da cidade.
Proximidade com Bairros Prime: Está a poucos minutos de Perdizes, Higienópolis e da região da Avenida Paulista.
Lazer e Cultura: Localiza-se muito próxima do Estádio do Pacaembu e da Praça Charles Miller, conhecidos pela feira livre e eventos culturais.
Educação e Saúde: A região é servida por instituições de ensino de prestígio e hospitais de referência, como o Hospital Samaritano.
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