Casa com 3 quartos à venda, 198 m² por R$ 1.690.000 - Condomínio Residencial Águas do Paraíba - Guar

Configuração Interna:
- 01 Pavimento;
- Sala com pé direito duplo e 02 ambientes;
- 03 Suítes, sendo uma configurada com closet;
- Esquadrias automatizadas em todas as suítes;
- 05 Banheiros no total;
- Área de serviço dedicada;
- Cozinha integrada à área gourmet;
- Estrutura instalada para ar-condicionado e aquecimento a gás.

Lazer e Área Externa:
- Piscina;
- Área gourmet integrada com a área externa;
- Churrasqueira;
- Lavabo e banheiro de apoio na área externa;
- 02 Vagas de garagem cobertas;
- 02 Vagas de garagem descobertas.

Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 634m²;
- Área construída: 198m²;
- Topografia: Plana;
- Acabamentos: Louças e metais de alto padrão;
- Sistemas técnicos: Ponto de recarga para veículos elétricos na garagem.

Localização e Conveniência:
A região destaca-se por uma logística eficiente, conectando os moradores aos principais eixos viários e centros comerciais estratégicos. O entorno é caracterizado por um perfil residencial consolidado, oferecendo proximidade a pontos de referência essenciais, como instituições de ensino renomadas e polos de serviços que garantem agilidade no cotidiano.

O bairro possui uma infraestrutura urbana completa, unindo ruas tranquilas e arborizadas à conveniência de estar a poucos minutos de supermercados e centros gastronômicos. A localidade atende a um estilo de vida que prioriza a segurança e a facilidade de acesso a áreas de preservação, mantendo o equilíbrio entre o dinamismo urbano e o sossego. - 10/06/2026