Casa · 174m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 996.000
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 1.200
Estrada Municipal Iara Regina Theodoro da Silva 5980, Guararema, São Paulo
Casa com 3 quartos à venda, 174 m² por R$ 996.000 - Condomínio Residencial Granja Virginia - Guarare
Configuração Interna
- Três dormitórios, sendo uma suíte com acesso direto à hidromassagem;
- Banheiro social;
- Suíte de hóspedes ou escritório independente integrado à área verde;
- Ambientes com ampla incidência de iluminação natural.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet equipada com churrasqueira;
- Hidromassagem externa privativa;
- Terreno composto por mata nativa preservada;
- Escadarias rústicas para acesso aos níveis do terreno;
- Três vagas de estacionamento descobertas;
- Área de serviço funcional.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 2.980 m²;
- Área construída: 174 m²;
- Topografia: Declive acentuado;
- Tipologia: Casa principal de concepção térrea.
Localização e Conveniência
O Condomínio Residencial Granja Virginia estabelece uma logística estratégica dentro do distrito de Luiz Carlos, em Guararema. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam a região ao centro da cidade e às principais rodovias do estado, como a Ayrton Senna e a Via Dutra. A topografia privilegiada garante privacidade e vista permanente.
O bairro Luiz Carlos é um polo histórico e turístico consolidado, reconhecido pela preservação de sua arquitetura típica do século XIX e pela estação ferroviária revitalizada. A região oferece um estilo de vida bucólico e sofisticado, com infraestrutura voltada ao lazer gastronômico, centros culturais e proximidade direta com a natureza nativa. - 04/06/2026
- Três dormitórios, sendo uma suíte com acesso direto à hidromassagem;
- Banheiro social;
- Suíte de hóspedes ou escritório independente integrado à área verde;
- Ambientes com ampla incidência de iluminação natural.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet equipada com churrasqueira;
- Hidromassagem externa privativa;
- Terreno composto por mata nativa preservada;
- Escadarias rústicas para acesso aos níveis do terreno;
- Três vagas de estacionamento descobertas;
- Área de serviço funcional.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 2.980 m²;
- Área construída: 174 m²;
- Topografia: Declive acentuado;
- Tipologia: Casa principal de concepção térrea.
Localização e Conveniência
O Condomínio Residencial Granja Virginia estabelece uma logística estratégica dentro do distrito de Luiz Carlos, em Guararema. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam a região ao centro da cidade e às principais rodovias do estado, como a Ayrton Senna e a Via Dutra. A topografia privilegiada garante privacidade e vista permanente.
O bairro Luiz Carlos é um polo histórico e turístico consolidado, reconhecido pela preservação de sua arquitetura típica do século XIX e pela estação ferroviária revitalizada. A região oferece um estilo de vida bucólico e sofisticado, com infraestrutura voltada ao lazer gastronômico, centros culturais e proximidade direta com a natureza nativa. - 04/06/2026
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