Casa · 210m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 200.000
Condomínio R$ 200
Avenida Brasília 0, Alexania, Alexânia
Casa com 3 quartos (1 suíte) no Condomínio das Nascentes. Inf.: (61) 9.8300-2010.
Casa colonial com aproximadamente 210 m² de área construída, edificada em um terreno de 500 m² no Condomínio das Nascentes. Localização privilegiada: ao lado do trevo de Olhos Dágua (sentido Corumbá e Pirenópolis), a apenas 8 km de Alexânia-GO e a 4 km do aconchegante povoado de Olhos Dágua. A casa possui sistema de produção de energia solar e é composta pelos seguintes ambientes:
- Garagem coberta para 2 veículos;
- Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar);
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet;
- Banheiro social;
- Cozinha equipada com armários, fogão cooktop, coifa e forno à gás;
- Área de serviço coberta;
- Espaço gourmet com churrasqueira, forno, fogão à lenha e banheiro de apoio;
- Terreno com amplo espaço lateral e nos fundos, ideal para projeto de paisagismo, horta orgânica ou instalação de piscina.
Condomínio com ruas iluminadas e portaria com controle de acesso. Ambiente seguro com estrutura de lazer social: campo de futebol, campo de areia para Vôlei ou Beach Tennis, piscina, sauna, espaço gourmet com banheiros (masculino e feminino), fogão à lenha, churrasqueira, salão de jogos (a área de lazer carece de reformas).
O local é um refúgio aconchegante em meio à natureza nativa do cerrado. Perfeito para quem busca a serenidade de uma casa de campo com a segurança de um condomínio fechado. Olhos Dágua é um destino histórico, acolhedor e encantador, por suas cachoeiras e gastronomia, consolidando-se como um dos refúgios favoritos para finais de semana e feriados.
CONDIÇÕES DE VENDA
- Valor do ágio: R$ 200.000,00 +
- Parcelamento: 185 mensais de R$ 1.942,61.
- Saldo devedor para quitação (posição em 01/2026): R$ 163.797,89.
OBSERVAÇÕES:
1. Financiamento contratado com taxa de juros reduzida de 7,02% ao ano, significativamente inferior à média praticada atualmente pelos bancos, em torno de 12% ao ano.
2. Possibilidade de manter o financiamento em nome do vendedor, com o objetivo de preservar a taxa de juros reduzida.
Agende sua visita e conte conosco para um ATENDIMENTO HUMANIZADO e suporte especializado em todas as etapas do processo. Com mais de 20 anos de experiência e um sólido networking no mercado imobiliário, estamos à disposição te ajudar a COMPRAR, VENDER ou ALUGAR seu imóvel com agilidade, maestria e total segurança jurídica.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel objeto desta oferta estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
2. Todas as despesas necessárias à aquisição e à transferência da titularidade do imóvel correrão por conta única e exclusiva dos compradores, incluindo, mas não se limitando a, ITBI, escritura pública e registro imobiliário, bem como eventuais custos relacionados à contratação de financiamento bancário ou consórcio, se aplicável. - 20/07/2026
- Garagem coberta para 2 veículos;
- Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar);
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet;
- Banheiro social;
- Cozinha equipada com armários, fogão cooktop, coifa e forno à gás;
- Área de serviço coberta;
- Espaço gourmet com churrasqueira, forno, fogão à lenha e banheiro de apoio;
- Terreno com amplo espaço lateral e nos fundos, ideal para projeto de paisagismo, horta orgânica ou instalação de piscina.
Condomínio com ruas iluminadas e portaria com controle de acesso. Ambiente seguro com estrutura de lazer social: campo de futebol, campo de areia para Vôlei ou Beach Tennis, piscina, sauna, espaço gourmet com banheiros (masculino e feminino), fogão à lenha, churrasqueira, salão de jogos (a área de lazer carece de reformas).
O local é um refúgio aconchegante em meio à natureza nativa do cerrado. Perfeito para quem busca a serenidade de uma casa de campo com a segurança de um condomínio fechado. Olhos Dágua é um destino histórico, acolhedor e encantador, por suas cachoeiras e gastronomia, consolidando-se como um dos refúgios favoritos para finais de semana e feriados.
CONDIÇÕES DE VENDA
- Valor do ágio: R$ 200.000,00 +
- Parcelamento: 185 mensais de R$ 1.942,61.
- Saldo devedor para quitação (posição em 01/2026): R$ 163.797,89.
OBSERVAÇÕES:
1. Financiamento contratado com taxa de juros reduzida de 7,02% ao ano, significativamente inferior à média praticada atualmente pelos bancos, em torno de 12% ao ano.
2. Possibilidade de manter o financiamento em nome do vendedor, com o objetivo de preservar a taxa de juros reduzida.
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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel objeto desta oferta estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
2. Todas as despesas necessárias à aquisição e à transferência da titularidade do imóvel correrão por conta única e exclusiva dos compradores, incluindo, mas não se limitando a, ITBI, escritura pública e registro imobiliário, bem como eventuais custos relacionados à contratação de financiamento bancário ou consórcio, se aplicável. - 20/07/2026
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