Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Sobrado ensolarado e bem arejado, localizado em rua tranquila e sem saída, no condomínio Vila Velha, cercado por área de preservação ambiental. A casa oferece conforto, privacidade e contato direto com a natureza.

A sala principal possui living para três ambientes, com estar, TV e sala de jantar integrados à cozinha americana. A varanda da sala foi fechada com vidro em julho de 2025, proporcionando mais conforto e aproveitamento de espaço com vista para o jardim e área preservada.

O imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte com espaço para closet. Dois quartos têm acesso a terraços privativos com portas balcão e venezianas. Todos os dormitórios possuem armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia.

São dois banheiros no total, além de um lavabo no piso térreo. Os banheiros contam com box de vidro e ventilação natural.

A cozinha é prática e funcional, com armários planejados, bancada em granito em L e cuba em inox. A área de serviço é dividida entre uma parte externa, aberta e ensolarada, e uma lavanderia fechada com tanque, depósito e despensa integrados à cozinha.

O acabamento do imóvel inclui pisos em revestimento de madeira, porcelanato, cerâmica, cimento e antiderrapante na área externa. As portas e janelas são em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.

A casa possui dois acessos: social e de serviço. Conta também com garagem para duas vagas, sendo uma coberta.

O sistema de aquecimento é por chuveiro elétrico. O abastecimento de água é feito pela Sabesp e o esgoto é por fossa individual.

Ideal para quem busca morar em uma área tranquila, com segurança, privacidade e contato com a natureza, no coração da Granja Viana.

(MPM 1266)