Casa com 3 dormitórios à venda, 505 m² por R$ 3.500.000,00 - Jardim Itatiaia - Embu das Artes/SP

Inserida em um dos condomínios mais exclusivos e arborizados de Embu das Artes, esta residência oferece privacidade absoluta, contato intenso com a natureza e um estilo de vida que une conforto, sofisticação e segurança.

Assinada pelo arquiteto *Benno Perelmutter*, a residência apresenta um projeto que prioriza a relação equilibrada entre arquitetura e paisagem, com implantação isolada no terreno, assegurando privacidade absoluta, silêncio e integração visual com a natureza. A distribuição dos ambientes favorece a luz natural, a ventilação e a fluidez dos espaços, resultando em uma atmosfera acolhedora, elegante e atemporal. A casa conta com um living com pé-direito alto e amplas aberturas de janelas conectando-se de forma orgânica à paisagem arbórea, criando uma atmosfera leve e acolhedora, perfeito para relaxar ou se reconectar com o essencial. É um verdadeiro refúgio em meio à natureza, isso tudo a menos de uma hora de São Paulo pela BR-116.

Implantada em uma área total de 8.235,50 m², composta por dois lotes contíguos, sendo um com residência principal e outro destinado à área verde, garantindo privacidade, amplitude e potencial construtivo.

Raridade no condomínio: propriedade formada por dois lotes independentes, totalizando mais de 8.200 m² de terreno, com residência principal e amplo lote livre, ideal para quem busca exclusividade ou futuras expansões.

Destaques do imóvel

3 suítes amplas, bem distribuídas, voltadas para o jardim e com ótima ventilação
4 banheiros
Living espaçoso e ensolarado, com integração aos ambientes sociais
Cozinha planejada com armários, despensa e excelente funcionalidade
Varanda gourmet aconchegante, integrada à churrasqueira, com vista panorâmica para o verde e para a piscina, equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber com charme e descontração
Acabamentos de alto padrão, com piso em Mármore Travertino Romano
Alguns móveis em estilo contemporâneo moderno, que valorizam o conceito da casa
Edícula / segunda casa completa, ideal para hóspedes, apoio ou casa de caseiro
Ampla área externa com jardim, áreas verdes preservadas e total privacidade
Garagem para 4 ou mais veículos

Área construída: aproximadamente 505,10 m²
Terreno: cerca de 8.235,50 m² / 2 lotes

C.C.

PradoEAzevedo
Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 03/06/2026