Casa com 3 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 650.000,00 - Bom Retiro - Matinhos/PR

Casa com Duas Residências Excelente Potencial de Investimento em Matinhos
Imóvel localizado em região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca moradia multifamiliar, renda com locação ou retrofit para valorização. Situado próximo ao Material de Construção Trombeta, com conveniência e infraestrutura no entorno.

Dados do Imóvel
Área total do terreno: 330,00 m² (12,83 m x 27,50 m)
Área construída: 500,00 m²
Face solar: Oeste
Posição: Frente para a rua
Matrícula: 38.823 Registro de Imóveis de Matinhos
Vagas de garagem: Sim (em ambas as residências)

Configuração do Imóvel
O terreno possui 02 residências independentes em alvenaria, cada uma contendo:
03 dormitórios (sendo 01 suíte)
BWC completo
Sala integrada à copa
Cozinha
Varanda com churrasqueira
Garagem
Quintal individual

Área Externa
Espaço com potencial para ampliação ou personalização
Terreno amplo, permitindo readequações
Ideal para moradia dupla, locação anual ou temporada

Diferenciais
Ótima localização residencial
Rua tranquila e de fácil acesso ao comércio
Imóvel com grande potencial de valorização após reforma
Excelente opção para investidores
Possibilidade de geração de renda com duas unidades
Sem taxa de condomínio

Informação Financeira
Valor do IPTU: R$ 1.180,00 / ano

Observação:
As edificações necessitam de reforma, proporcionando excelente oportunidade para personalização e valorização.

Chaves: no local contato: (41) Ver dados Sr. Chico (Guincho)

Agende sua visita com a V3 Imóveis e conheça o potencial deste imóvel.
VemPraV3 - 04/06/2026