Casa · 355m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 4.200.000
Condomínio R$ 2.100
·
IPTU R$ 1.000
Rua Aripuanã 1, Alphaville Graciosa, Pinhais
Casa com 3 dormitórios à venda, 355 m² por R$ 4.200.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR
Alphaville Graciosa, Rua Aripuanã, Pinhais, PR
Residencial Iguaçu
Em uma das localizações mais privilegiadas do Alphaville Graciosa, esta residência se destaca pela arquitetura autoral, pela integração com a natureza e pela vista definitiva para a área de preservação permanente do condomínio. Posicionada na parte alta do Residencial Iguaçu, a casa oferece uma experiência de privacidade, luminosidade e tranquilidade raramente encontrada.
Inspirada nas tradicionais casas costeiras da Califórnia e assinada pelos arquitetos Wilson Pinto e Regina Lambros, a residência une sofisticação, funcionalidade e conforto em ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente planejados.
Com 355,11 m² de área construída em um terreno de 852,50 m², os espaços internos valorizam a integração visual com o jardim e a paisagem natural ao redor. As grandes áreas envidraçadas permitem abundante iluminação natural ao longo do dia, enquanto os acabamentos proporcionam conforto térmico e acústico em todos os ambientes.
No pavimento térreo, sala e cozinha integradas criam um ambiente elegante e acolhedor, ideal para receber. O mesmo nível conta ainda com escritório, lavabo, lavanderia e garagem, trazendo praticidade para o dia a dia.
No piso superior, três suítes amplas recebem excelente incidência solar através de esquadrias do chão ao teto. A suíte master conta com closet, enquanto os banheiros possuem piso aquecido e amplas aberturas que privilegiam iluminação e ventilação natural.
No pavimento inferior, a residência oferece um dormitório adicional, banheiro completo, depósito e saída direta para o jardim arborizado.
Outro diferencial importante é a previsão estrutural para instalação de elevador panorâmico interno.
* 355,11 m² de área construída
* 852,50 m² de terreno
* Vista permanente para área de preservação
* Arquitetura assinada por Wilson Pinto e Regina Lambros
* Projeto inspirado nas casas costeiras da Califórnia
* Salas amplas com pé direito elevado
* Grandes áreas envidraçadas
* Piso em madeira maciça nas áreas secas
* Esquadrias em PVC com vidro duplo
* Conforto térmico e acústico
* 3 suítes amplas
* Suíte master com closet
* Banheiros com piso aquecido
* Escritório no pavimento principal
* Dormitório e banheiro completo no piso inferior
* Depósito
* Jardim arborizado
* Preparação para elevador panorâmico interno - 03/06/2026
Residencial Iguaçu
Em uma das localizações mais privilegiadas do Alphaville Graciosa, esta residência se destaca pela arquitetura autoral, pela integração com a natureza e pela vista definitiva para a área de preservação permanente do condomínio. Posicionada na parte alta do Residencial Iguaçu, a casa oferece uma experiência de privacidade, luminosidade e tranquilidade raramente encontrada.
Inspirada nas tradicionais casas costeiras da Califórnia e assinada pelos arquitetos Wilson Pinto e Regina Lambros, a residência une sofisticação, funcionalidade e conforto em ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente planejados.
Com 355,11 m² de área construída em um terreno de 852,50 m², os espaços internos valorizam a integração visual com o jardim e a paisagem natural ao redor. As grandes áreas envidraçadas permitem abundante iluminação natural ao longo do dia, enquanto os acabamentos proporcionam conforto térmico e acústico em todos os ambientes.
No pavimento térreo, sala e cozinha integradas criam um ambiente elegante e acolhedor, ideal para receber. O mesmo nível conta ainda com escritório, lavabo, lavanderia e garagem, trazendo praticidade para o dia a dia.
No piso superior, três suítes amplas recebem excelente incidência solar através de esquadrias do chão ao teto. A suíte master conta com closet, enquanto os banheiros possuem piso aquecido e amplas aberturas que privilegiam iluminação e ventilação natural.
No pavimento inferior, a residência oferece um dormitório adicional, banheiro completo, depósito e saída direta para o jardim arborizado.
Outro diferencial importante é a previsão estrutural para instalação de elevador panorâmico interno.
* 355,11 m² de área construída
* 852,50 m² de terreno
* Vista permanente para área de preservação
* Arquitetura assinada por Wilson Pinto e Regina Lambros
* Projeto inspirado nas casas costeiras da Califórnia
* Salas amplas com pé direito elevado
* Grandes áreas envidraçadas
* Piso em madeira maciça nas áreas secas
* Esquadrias em PVC com vidro duplo
* Conforto térmico e acústico
* 3 suítes amplas
* Suíte master com closet
* Banheiros com piso aquecido
* Escritório no pavimento principal
* Dormitório e banheiro completo no piso inferior
* Depósito
* Jardim arborizado
* Preparação para elevador panorâmico interno - 03/06/2026
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