Casa com 3 dormitórios à venda, 218 m² por R$ 1.250.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Casa Triplex com 3 quartos sendo 2 suítes à Venda no Bairro de Icaraí, com ótima localização próximo de todo comercio local, alem de farta condução para vários pontos da cidade.

Características do Imóvel:
Primeiro andar:
- Salão amplo em 3 ambientes, incluindo sala de jantar com bar integrado.
- Lavabo.
- Cozinha com armários planejados.
- Área de serviço espaçosa e funcional.
- Quarto de serviço.
- 1 vaga de garagem fechada com acesso direto à sala de estar e à área de serviço.

Segundo andar:
- Escada de acesso.
- Sala íntima aconchegante.
- Corredor amplo.
- 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos de Angelim Pedra e Jacarandá.
- Banheiro social com ventilação natural.

Terceiro andar:
- Acesso por escada caracol.
- Atelier funcional.
- Sala de banho com hidromassagem para 2 pessoas e ducha.
- Área gourmet equipada com churrasqueira e despensa.
- Banheiro de apoio.
- Quintal/terraço aberto.

Diferenciais:
- Placas de aquecimento solar para os chuveiros do segundo e terceiro andar.
- Sistema de armazenamento de água com capacidade para 3.000 litros.
- 1 vaga de garagem fechada + 1 vaga em frente à casa na vila.
- Armários embutidos permanecerão no imóvel.
- Ar-condicionado em funcionamento.
- Janelas com telas de proteção.

Sobre a Vila:
- Composta por 8 casas.
- Ambiente tranquilo e seguro com interfone.
- Aceita pet

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada no bairro de Icaraí. Agende uma visita e venha conferir! - 30/04/2026