Casa · 194m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.280.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 331
Rua Alba Baptista da Silva 22, Itaipu, Niterói
Casa com 3 dormitórios à venda, 194 m² por R$ 1.280.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Flora Imóveis vende belíssima casa duplex, com espaço, conforto e possibilidades em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica!
Essa casa duplex encantadora está localizada na cobiçada Associação de Moradores Boa Vista, uma das mais valorizadas e queridas da região. Com 225 m² de terreno, ela oferece uma planta inteligente e espaços que se adaptam às suas necessidades, unindo conforto, funcionalidade e muito charme.
No pavimento térreo, você encontra:
Um salão espaçoso, ideal para receber amigos e família com conforto;
Um quarto no térreo, perfeito para quem precisa de acessibilidade ou deseja ter um espaço multiuso;
Um banheiro social completo;
Uma copacozinha ampla, prática e iluminada, que se integra naturalmente à área externa;
Uma maravilhosa área gourmet completa, com churrasqueira e muito espaço para confraternizações;
Um banheiro externo, que pode atender tanto à área de lazer quanto ser usado como banheiro de serviço;
Um quarto externo versátil, que pode se transformar em escritório, ateliê, quarto de hóspedes ou espaço multiuso;
Um jardim frontal encantador e uma varanda que se conecta à área social, proporcionando um clima acolhedor e convidativo;
Duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta.
No andar superior, o charme e o conforto continuam:
Um hall íntimo que conta com uma saleta de TV, criando um ambiente mais reservado;
Duas suítes confortáveis, sendo uma delas com varanda voltada para a frente da casa e outra voltada para os fundos;
Um closet que foi transformado em escritório, com excelente aproveitamento de espaço;
Um banheiro amplo e incrível, que permite a criação de um novo ambiente: é tão grande que pode ser dividido para criar mais um quarto com banheiro canadense.
Tudo isso em um ambiente seguro, em meio à natureza e à tranquilidade que só a Boa Vista pode oferecer com o diferencial de ser uma casa que permite inúmeras possibilidades de uso e personalização.
Se você procura uma casa completa, charmosa, versátil e em localização nobre, essa é a oportunidade perfeita para viver com conforto, estilo e segurança.
Venha conhecer.
Agende já sua visita com a gente. - 06/06/2026
Essa casa duplex encantadora está localizada na cobiçada Associação de Moradores Boa Vista, uma das mais valorizadas e queridas da região. Com 225 m² de terreno, ela oferece uma planta inteligente e espaços que se adaptam às suas necessidades, unindo conforto, funcionalidade e muito charme.
No pavimento térreo, você encontra:
Um salão espaçoso, ideal para receber amigos e família com conforto;
Um quarto no térreo, perfeito para quem precisa de acessibilidade ou deseja ter um espaço multiuso;
Um banheiro social completo;
Uma copacozinha ampla, prática e iluminada, que se integra naturalmente à área externa;
Uma maravilhosa área gourmet completa, com churrasqueira e muito espaço para confraternizações;
Um banheiro externo, que pode atender tanto à área de lazer quanto ser usado como banheiro de serviço;
Um quarto externo versátil, que pode se transformar em escritório, ateliê, quarto de hóspedes ou espaço multiuso;
Um jardim frontal encantador e uma varanda que se conecta à área social, proporcionando um clima acolhedor e convidativo;
Duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta.
No andar superior, o charme e o conforto continuam:
Um hall íntimo que conta com uma saleta de TV, criando um ambiente mais reservado;
Duas suítes confortáveis, sendo uma delas com varanda voltada para a frente da casa e outra voltada para os fundos;
Um closet que foi transformado em escritório, com excelente aproveitamento de espaço;
Um banheiro amplo e incrível, que permite a criação de um novo ambiente: é tão grande que pode ser dividido para criar mais um quarto com banheiro canadense.
Tudo isso em um ambiente seguro, em meio à natureza e à tranquilidade que só a Boa Vista pode oferecer com o diferencial de ser uma casa que permite inúmeras possibilidades de uso e personalização.
Se você procura uma casa completa, charmosa, versátil e em localização nobre, essa é a oportunidade perfeita para viver com conforto, estilo e segurança.
Venha conhecer.
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