Casa · 126m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 850.000
IPTU R$ 965
Avenida Carlos Orleans Guimarães, Várzea, Lagoa Santa
Casa com 3 dormitórios à venda, 126 m² por R$ 850.000,00 - Várzea - Lagoa Santa/MG
Oportunidade residencial/comercial Estratégica, na venda na Av. Carlos Orleans Guimarães em Lagoa Santa
Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e versatilidade.
Localizado no coração comercial da região, este imóvel une a visibilidade necessária para negócios com a amplitude de um terreno diferenciado.
Confira os detalhes deste investimento:
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Carlos Orleans Guimarães, o imóvel desfruta de uma localização de prestígio e extrema conveniência.
Ponto de Referência: Exatamente em frente à renomada Padaria Big Pão, um dos principais marcos de fluxo de pedestres e veículos da região.
Contexto: Inserido em um corredor de vasto comércio, garantindo visibilidade imediata para qualquer empreendimento comercial.
Dimensões e Estrutura
O grande diferencial deste imóvel é a relação entre a área construída e o tamanho total do lote, oferecendo margem para ampliação ou novos projetos:
Área Total do Terreno: 444 m² (espaço raro em áreas centrais).
Área Construída: 126 m².
Distribuição Interna:
03 Quartos amplos.
Copa e cozinha funcional.
Quintal Grande: Um espaço aberto generoso que permite expansão de estoque, estacionamento privativo ou construção de anexos comerciais.
Destaque: A vocação híbrida (residencial e comercial) somada ao generoso terreno em uma avenida de alto tráfego torna este imóvel uma das melhores opções de aporte na região de Minas Gerais.
Agende uma visita e explore o potencial construtivo deste endereço estratégico. - 04/06/2026
Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e versatilidade.
Localizado no coração comercial da região, este imóvel une a visibilidade necessária para negócios com a amplitude de um terreno diferenciado.
Confira os detalhes deste investimento:
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Carlos Orleans Guimarães, o imóvel desfruta de uma localização de prestígio e extrema conveniência.
Ponto de Referência: Exatamente em frente à renomada Padaria Big Pão, um dos principais marcos de fluxo de pedestres e veículos da região.
Contexto: Inserido em um corredor de vasto comércio, garantindo visibilidade imediata para qualquer empreendimento comercial.
Dimensões e Estrutura
O grande diferencial deste imóvel é a relação entre a área construída e o tamanho total do lote, oferecendo margem para ampliação ou novos projetos:
Área Total do Terreno: 444 m² (espaço raro em áreas centrais).
Área Construída: 126 m².
Distribuição Interna:
03 Quartos amplos.
Copa e cozinha funcional.
Quintal Grande: Um espaço aberto generoso que permite expansão de estoque, estacionamento privativo ou construção de anexos comerciais.
Destaque: A vocação híbrida (residencial e comercial) somada ao generoso terreno em uma avenida de alto tráfego torna este imóvel uma das melhores opções de aporte na região de Minas Gerais.
Agende uma visita e explore o potencial construtivo deste endereço estratégico. - 04/06/2026