Casa com 3 dormitórios à venda, 126 m² por R$ 850.000,00 - Várzea - Lagoa Santa/MG

Oportunidade residencial/comercial Estratégica, na venda na Av. Carlos Orleans Guimarães em Lagoa Santa

Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e versatilidade.

Localizado no coração comercial da região, este imóvel une a visibilidade necessária para negócios com a amplitude de um terreno diferenciado.

Confira os detalhes deste investimento:

Localização Privilegiada

Situado na Avenida Carlos Orleans Guimarães, o imóvel desfruta de uma localização de prestígio e extrema conveniência.

Ponto de Referência: Exatamente em frente à renomada Padaria Big Pão, um dos principais marcos de fluxo de pedestres e veículos da região.

Contexto: Inserido em um corredor de vasto comércio, garantindo visibilidade imediata para qualquer empreendimento comercial.

Dimensões e Estrutura

O grande diferencial deste imóvel é a relação entre a área construída e o tamanho total do lote, oferecendo margem para ampliação ou novos projetos:

Área Total do Terreno: 444 m² (espaço raro em áreas centrais).
Área Construída: 126 m².

Distribuição Interna:
03 Quartos amplos.

Copa e cozinha funcional.

Quintal Grande: Um espaço aberto generoso que permite expansão de estoque, estacionamento privativo ou construção de anexos comerciais.

Destaque: A vocação híbrida (residencial e comercial) somada ao generoso terreno em uma avenida de alto tráfego torna este imóvel uma das melhores opções de aporte na região de Minas Gerais.

Agende uma visita e explore o potencial construtivo deste endereço estratégico. - 04/06/2026