Casa com 3 dormitórios, 420 m² - venda por R$ 2.499.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Mooca -

Sobrado moderno com 3 suítes, solarium amplo e área comercial pronta Mooca
Um imóvel que reúne espaço, funcionalidade e potencial de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. A área residencial oferece conforto, arquitetura com personalidade e ambientes amplos, enquanto o térreo comercial já está preparado para funcionamento imediato ideal para quem deseja empreender, morar e trabalhar no mesmo endereço ou explorar renda com locação.

Características principais (residencial)
Dormitórios: 3 suítes
Pé-direito: 8 metros
Solarium: amplo, ideal para lazer, convivência ou área gourmet
Lavanderia: coberta
Quintal: espaço arejado
Acabamento: refinado

Diferenciais do imóvel: Residencial e comercial, pé direito alto, espaço em todos os cômodos, Solarium.

A combinação de uma residência sofisticada com uma área comercial completa no térreo faz deste imóvel uma opção rara na Mooca. O espaço comercial está configurado para clínica veterinária, mas pode ser adaptado para consultórios, studios, escritórios, estética, serviços especializados ou qualquer negócio que o novo proprietário prefira operar.

Área comercial: Recepção pronta, divisões ideais para escritórios, estrutura para banho e tosa, ar-condicionado instalado, sala de espera, quintal funcional, layout profissional completo e preparado para início imediato. - 04/06/2026