Casa com 299m², 4 dormitórios. no bairro Jardim Sabará, Zona Norte de Porto Alegre.

Rua Cristo Rei, 165 – Jardim Itu Sabará | Porto Alegre

Se você procura espaço, localização estratégica e uma casa que realmente entregue qualidade de vida, essa é uma oportunidade que dificilmente aparece — e não costuma ficar disponível por muito tempo.

DIFERENCIAL QUE ENCANTA

Imagine acordar todos os dias com vista livre para uma praça na frente e, no fim da tarde, relaxar na sacada da suite com uma vista panorâmica definitiva.

Privacidade, ventilação e iluminação natural em todos os ambientes.

UMA CASA PARA VIVER DE VERDADE

299m² de área construída

4 dormitórios (sendo 1 suite com sacada e vista)

3 banheiros

Ambientes amplos e bem distribuídos em 3 pavimentos

Sala de estar + jantar integradas

Cozinha espaçosa

Lavandeira que pode virar escritório

Sacadas com vista aberta

Espaço nos fundos com espera para piscina (água quente)

Garagem para até 7 carros

Ideal para famílias grandes, quem trabalha em casa ou valoriza espaço.

LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA VIDA

Você estará no coração do Jardim Itu Sabará, um dos bairros mais completos da Zona Norte.

Acesso rápido ao Centro e à BR-290

Próximo ao Triângulo da Assis Brasil

Perto dos Shopping Iguatemi e Bourbon Wallig

Estrutura ao redor:

Hipermercado Cesto (Protásio Alves)Stok Center (Manoel Elias)Atacadão (Sertório)

Escolas próximas:

Colégio Adventista Marechal Rondon Colégio Santa Doroteia Colégio São Luís Guanella

Transporte público fácil

Farmácias, academias e comércio completo

POR QUE ESSA CASA É DIFERENTE?

Vista permanente (frente praça + fundos panorâmico)

Terreno e construção acima da média da região

Estrutura pronta para personalização (piscina / espaço gourmet)

Excelente para morar ou valorizar
CONDIÇÕES

IPTU: R$ 1.400/ano

Estuda imóvel no negócio

Possibilidade de financiamento
️ OPORTUNIDADE REAL (LEIA ISSO)

Casas com:

essa metragem essa localização e essa vista

simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.

AGENDE SUA VISITA

Essa não é uma casa para “ver depois”.

É o tipo de imóvel que você precisa conhecer pessoalmente para entender o potencial.

Me chama agora e vamos agendar sua visita.