Casa com 2 dormitórios, sendo 2 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Chácara com Pet Resort à venda na Granja Viana, com 3.050 m² de terreno e 850 m² de área construída. Localizada no bairro Granja Viana, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta propriedade é ideal para quem busca unir moradia e empreendimento em um só lugar.

A casa principal conta com duas suítes, sendo uma suíte master com closet e armários Todeschini. A sala é ampla e bem iluminada, integrada à cozinha gourmet equipada com ilha, armários planejados, internet e TV a cabo. A área de lazer possui piscina com 18 metros de extensão, além de espaços verdes e muita tranquilidade.

No mesmo terreno, o imóvel oferece duas casas para caseiros, cada uma com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de lavanderia e horta. O destaque da propriedade é o Pet Resort já em funcionamento, com estrutura completa e profissional. São 12 baias estilo cocheira, sala de banho, 11 cercados externos para cães, corredeiras, vestiário para funcionários e poço artesiano com 250 metros de profundidade e alta capacidade de vazão.

O sistema hidráulico é reforçado com caixa d'água de 30 mil litros e pressurizador Rowa, além de gerador Toyama de 12KVA. Todo o perímetro do imóvel é murado, com muros de seis metros de altura.

A venda inclui o Pet Resort em operação, com carteira de clientes, site ativo e demonstrações financeiras disponíveis. Há ainda projeto aprovado para expansão residencial com até oito suítes e elevador, ou possibilidade de transformação em residencial para idosos. Os projetos já estão inclusos na negociação.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel completo, bem localizado e com grande potencial de retorno.