Casa · 83m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 360.000
Condomínio R$ 530
·
IPTU R$ 60
Rua Graciano Soares de Araújo 269, Centro, Cotia
Casa com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 360.000,00 - Centro - Cotia/SP
Casa à Venda no Residencial Vila Florida Km 33 | 2 Dormitórios | Quintal Coberto | 2 Vagas | Cotia/SP
Excelente oportunidade na região central de Cotia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos comércios e serviços do dia a dia.
Com 82,93 m² de área construída em um terreno de 65,38 m², esta casa semi-geminada oferece ótima distribuição, ambientes bem aproveitados e um diferencial importante: corredor lateral, garantindo mais privacidade.
Características do imóvel:
- 82,93 m² de área construída
- 65,38 m² de terreno
- 2 dormitórios
- 1 banheiro + 1 lavabo
- Sala ampliada para 2 ambientes (estar e jantar)
- Cozinha com armários planejados
- Lavanderia integrada com armários
- Quintal coberto
- Terraço privativo no dormitório principal
- Corredor lateral
- Piso em porcelanato e laminado
- 2 vagas de garagem descobertas
Diferenciais:
- Casa com sala ampliada e bem iluminada
- Quintal coberto integrado à área social
- Corredor lateral (diferencial no condomínio)
- Dormitório com terraço privativo
- Imóvel bem conservado
- Ótima opção para moradia ou investimento
- Pronto para morar
Condomínio:
- Portaria e controle de acesso
- Ambiente organizado e familiar
- Localização estratégica no centro de Cotia
Localização:
- No centro de Cotia na altura do Km 33 da Rodovia Raposo Tavares
- a 5min a pé do Supermercado Barbosa 24hs e Shopping Pátio Cotia
- Próximo a vários comércios, mercados, escolas e serviços
- Fácil acesso à Raposo Tavares
- Excelente mobilidade
Condição comercial:
- Valor: R$ 360.000
- Condomínio: R$ 530/mês
- IPTU: R$ 60,83/mês
- Documentação 100% regular
- Aceita financiamento bancário
- Não estuda permuta
Agende sua visita!
Natália Mendes
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
(11) l CRECI 200.006
27/05/2026
Palavras-chave:
Casa Vila Florida Cotia, casa 2 dormitórios Cotia, casa com quintal coberto Cotia, casa condomínio barato Cotia, casa Km 32 Raposo Tavares, casa financiamento Cotia, casa com planejados Cotia, imóvel centro Cotia. - 03/06/2026
Excelente oportunidade na região central de Cotia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos comércios e serviços do dia a dia.
Com 82,93 m² de área construída em um terreno de 65,38 m², esta casa semi-geminada oferece ótima distribuição, ambientes bem aproveitados e um diferencial importante: corredor lateral, garantindo mais privacidade.
Características do imóvel:
- 82,93 m² de área construída
- 65,38 m² de terreno
- 2 dormitórios
- 1 banheiro + 1 lavabo
- Sala ampliada para 2 ambientes (estar e jantar)
- Cozinha com armários planejados
- Lavanderia integrada com armários
- Quintal coberto
- Terraço privativo no dormitório principal
- Corredor lateral
- Piso em porcelanato e laminado
- 2 vagas de garagem descobertas
Diferenciais:
- Casa com sala ampliada e bem iluminada
- Quintal coberto integrado à área social
- Corredor lateral (diferencial no condomínio)
- Dormitório com terraço privativo
- Imóvel bem conservado
- Ótima opção para moradia ou investimento
- Pronto para morar
Condomínio:
- Portaria e controle de acesso
- Ambiente organizado e familiar
- Localização estratégica no centro de Cotia
Localização:
- No centro de Cotia na altura do Km 33 da Rodovia Raposo Tavares
- a 5min a pé do Supermercado Barbosa 24hs e Shopping Pátio Cotia
- Próximo a vários comércios, mercados, escolas e serviços
- Fácil acesso à Raposo Tavares
- Excelente mobilidade
Condição comercial:
- Valor: R$ 360.000
- Condomínio: R$ 530/mês
- IPTU: R$ 60,83/mês
- Documentação 100% regular
- Aceita financiamento bancário
- Não estuda permuta
Agende sua visita!
Natália Mendes
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
(11) l CRECI 200.006
27/05/2026
Palavras-chave:
Casa Vila Florida Cotia, casa 2 dormitórios Cotia, casa com quintal coberto Cotia, casa condomínio barato Cotia, casa Km 32 Raposo Tavares, casa financiamento Cotia, casa com planejados Cotia, imóvel centro Cotia. - 03/06/2026
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