Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 360.000,00 - Guaratiba (Ponta Negra) - Maricá/RJ

Versatilidade em Dobro - Casa para moradia ou Veranear

Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento. Com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha integrada, área de serviço e um generoso varandão, a planta é funcional e arejada.
O Grande Diferencial: O amplo espaço abaixo da casa oferece a possibilidade real de construir um quarto de jogos, uma adega ou até uma segunda suíte independente. É a chance de ter "duas casas em uma", adaptando o espaço para lazer da família ou para gerar renda extra com aluguel de temporada.
Localização Privilegiada e Conveniência
Conforto na Porta: Esqueça as grandes viagens para compras. O supermercado Supermarket (unidade de construção recente) está localizado estrategicamente em frente à casa, trazendo praticidade absoluta para o dia a dia.
Lazer a Pé: A proximidade com a praia permite que você e sua família desfrutem do mar com uma simples caminhada, vivenciando o verdadeiro estilo de vida praiano.
Acesso ao Centro: A casa mantém a paz do bairro, mas está a poucos minutos do Centro de Maricá, facilitando o acesso a bancos, escolas e serviços.
Maricá: O Melhor Investimento do Rio
Maricá não é apenas um destino de veraneio; é um polo de investimentos.
Royalities e Infraestrutura: A cidade é líder na arrecadação de royalties do petróleo, revertendo esses recursos em infraestrutura, segurança e transporte público gratuito (os famosos "Vermelhinhos").
Valorização Garantida: O investimento constante em programas sociais e obras públicas faz com que o mercado imobiliário local esteja em franca ascensão, tornando esta casa um ativo seguro para moradia ou investimento.
Seja para veranear com a família ou para estabelecer sua moradia definitiva, esta casa oferece a tranquilidade que você busca com a segurança de estar em uma cidade que olha para o futuro.

Aceita Financiamento. - 03/06/2026