Casa com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 1.325.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

LOFT TRIPLEX MODERNO DE ALTO PADRÃO NA GRANJA VIANA | 169 M² | 2 SUÍTES + ESCRITÓRIO | AUTOMAÇÃO | ROOFTOP PRIVATIVO

O maior loft do condomínio, com 169 m², acabamento impecável, automação residencial, ar-condicionado em todos os ambientes, varanda gourmet, rooftop privativo e acesso exclusivo ao Gran Jardim. Um conceito único para viver, trabalhar e socializar no coração da Granja Viana.

DESTAQUES DO IMÓVEL

Loft Triplex com 169 m² de área construída
Melhor localização do condomínio, em final de rua sem saída
Privacidade diferenciada, com vizinho apenas de um lado
Totalmente planejado, repleto de armários sob medida
Automação residencial preparada para Alexa
4 aparelhos de ar-condicionado Samsung quente e frio
Porta pivotante com fechadura eletrônica
Projeto de iluminação e gesso em todos os ambientes
Hall com pé-direito duplo e revestimento em mármore Travertino

ÁREA SOCIAL

Living integrado para 4 ambientes
Salas de estar, TV, jantar e bar
Lavabo decorado
Cozinha planejada integrada ao living e à varanda gourmet
Bancadas em granito e ampla marcenaria
Varanda gourmet equipada com Parrilheira Argentina inox, coifa e bancada de apoio
Quintal privativo com solarium e ducha

ÁREA ÍNTIMA

2 suítes amplas com armários planejados
Suíte master no rooftop com terraço privativo
Closet, penteadeira, bancada e painel para TV
Banheiros com mármore, nichos, espelhos e box até o teto
Escritório planejado com duas estações de trabalho e banheiro, facilmente reversível para a 3 suíte

INFRAESTRUTURA

Aquecimento solar com apoio a gás Rinnai
Água Sabesp
Esgoto Sabesp
Gás encanado Comgás
Lavanderia planejada
2 vagas cobertas de garagem
Elevador com acesso direto à garagem

CONDOMÍNIO GRAN LOFT

Inspirado nos lofts do Soho, em Nova York, o Gran Loft oferece arquitetura contemporânea, pé-direito de até 6 metros, ambientes integrados, fachadas com pele de vidro e paisagismo exclusivo com espécies nativas.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

Rooftop
Bike Sharing
Wi-Fi nas áreas comuns
Central de monitoramento
Fiação subterrânea
Infraestrutura para automação
Infraestrutura para ar-condicionado
Tomadas USB
Fechaduras eletrônicas
Aquecimento solar da piscina
Reúso de água
Coleta seletiva
Iluminação inteligente com sensores

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Anexo ao Gran Jardim, com acesso exclusivo para moradores, reunindo restaurantes, cafés, lojas, clínicas, serviços e conveniências a poucos passos de casa. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e aos principais centros comerciais da região.
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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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