Casa com 2 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 8.500.000,00 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Sobrado Comercial para Venda ou Locação no Jardim Paulistano Espaço Amplo, Versátil e em Localização Privilegiada

Se você busca um imóvel diferenciado para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Dona Maria Carolina, nº 514 Pinheiros/Jardim Paulistano, este sobrado comercial de 400 m² une espaço, funcionalidade e infraestrutura completa para atender às mais diversas necessidades corporativas.

Características do Imóvel

Área útil: 400 m²

10 salas amplas, com excelente iluminação natural, permitindo diferentes layouts e divisões

4 banheiros estrategicamente distribuídos

Copa e cozinha funcional, perfeitas para apoio interno e conveniência da equipe

Despensa e área de serviço independente, que garantem praticidade

Lavabo de apoio

Quarto de empregada com banheiro, que pode ser adaptado para uso administrativo ou de apoio

Edícula nos fundos, oferecendo espaço extra para armazenamento ou salas adicionais

Amplo quintal, ideal para circulação, convivência ou expansão de atividades

8 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes, visitantes e colaboradores

Diferenciais

Este imóvel é um verdadeiro destaque no mercado, pois reúne:

Ambientes generosos, que favorecem o conforto da equipe e a organização de diferentes setores.

Flexibilidade na configuração dos espaços, atendendo desde escritórios e agências até clínicas, consultórios, coworkings e empresas de tecnologia.

Quintal e edícula que ampliam a área útil, trazendo possibilidades de personalização para cada tipo de negócio.

Estacionamento próprio com 8 vagas, um grande diferencial em uma região de alta demanda.

Localização Estratégica

O sobrado está situado em Pinheiros/Jardim Paulistano, uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da capital. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como:

Av. Brigadeiro Faria Lima

Av. Rebouças

Marginal Pinheiros

A localização privilegiada também proporciona proximidade a estações de metrô, corredores de ônibus, ciclovias e grande oferta de serviços, incluindo restaurantes, bancos, academias, hospitais e centros comerciais. Isso garante não apenas praticidade para os colaboradores, mas também visibilidade e prestígio para sua empresa.

Ideal para Diversos Segmentos

Graças à sua estrutura versátil e aos seus amplos ambientes, o sobrado atende com excelência:

Escritórios de médio e grande porte

Clínicas médicas e odontológicas

Coworkings e espaços de inovação

Agências de publicidade e marketing

Consultórios e prestadores de serviços especializados

Por que escolher este imóvel?

Localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo

Estrutura completa com 10 salas, banheiros, copa/cozinha, quintal e edícula

Ambientes flexíveis para diferentes tipos de negócios

8 vagas de garagem, diferencial raro na região

Excelente iluminação natural e ventilação em todos os pavimentos

Este sobrado comercial é a escolha certa para empresas que buscam um endereço de prestígio, com espaço amplo, bem distribuído e infraestrutura pronta para uso.

Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender perfeitamente às necessidades do seu negócio!
Rua Dona Maria Carolina, 514 Pinheiros/Jardim Paulistano, São Paulo/SP.












































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