Casa com 2 dormitórios, 229 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 9.325,00/mês - Ipiranga

Lindo Sobrado à Venda no Coração do Ipiranga - Apenas 3 Quadras do Metrô Sacomã!

Localização privilegiada no miolo do Ipiranga, próximo a comércio, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Terreno: 5x20m
Área construída: 229m²
Valor: R$ 1.350.000,00
IPTU: R$ 2.480/ano (R$ 247/mês)

Distribuição e Ambientes Internos:
2 suítes amplas, com possibilidade de ampliação para até 4 suítes (duas reversíveis em outros cômodos da casa)

3 salas integradas em conceito aberto (vão livre), com ótimo aproveitamento de espaço

Lavabo moderno

Cozinha com armários planejados de alta qualidade

Lavanderia com armários planejados

Sala suspensa de vidro, ideal para leitura ou home office

Área de Lazer e Funcionalidades:
Espaço gourmet completo, com churrasqueira, banheiro de apoio e jardim de inverno com cobertura Zetaflex

Garagem para 2 carros grandes, com vagas paralelas (medidas: 5,50m x 5,00m) e cobertura Zetaflex

Diferenciais e Acabamentos Premium:
Sistema de ar-condicionado

Sistema de alarme com câmeras de segurança

Revestimento em porcelanato de exportação

Pias esculpidas em mármore travertino

Cozinha rica em armários planejados

Cuba de pia italiana com dimensões ampliadas

Torneiras gourmet com água aquecida

Sistema de abastecimento de água próprio para até 56 dias de uso contínuo

Cobertura Zetaflex na garagem, área gourmet e jardim dos fundos

Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

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