CASA COM 140 M²| AMPLO TERRENO E POTENCIAL COMERCIAL | PARTENON /PORTO ALEGRE

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Excelente casa estilo sobrado em alvenaria, localizada na Rua Tobias Barreto, próxima à Avenida Bento Gonçalves, no bairro Partenon.

Com 140 m² de área construída em um terreno amplo de aproximadamente 490 m², o imóvel se destaca pela versatilidade, podendo ser utilizado tanto para residência quanto para fins comerciais.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Ambientes amplos, arejados e bem iluminados
Ótima orientação solar
Terreno com quase 50 metros de profundidade
Garagem coberta
Estacionamento para diversos veículos
Pátio amplo

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

PARTE TÉRREA

6 salas amplas
Cozinha / copa
Banheiro social com box
Lavabo

PARTE SUPERIOR

4 salas, sendo uma com sacada
Despensa
3 banheiros

FUNDOS

PARTE TÉRREA

Salão amplo com churrasqueira
Lavanderia
Banheiro

PARTE SUPERIOR

3 salas
Banheiro social

DIFERENCIAIS

Imóvel com grande potencial de adaptação
Ideal para escritórios, clínicas, creches, geriatria e operações administrativas
Amplo espaço externo que permite diversas utilizações
Facilidade de estacionamento na região

LOCALIZAÇÃO

Rua calma e de fácil acesso, próxima a uma das principais avenidas da cidade, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica.

Agende sua visita.