Casa Colonial para venda Bonfim Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço e alto potencial de investimento em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Belo Horizonte.

Localizado na Rua Caparaó, nº 379Bairro Bonfim, o imóvel está próximo ao Metrô Carlos Prates, Cemitério do Bonfim e possui fácil acesso ao Centro da cidade.
Características do Imóvel Principal:

Casarão antigo de dois andares

Acesso ao segundo pavimento por escada

Aproximadamente 14 cômodos, sendo:

04 quartos

02 banheiros

04 salas

01 cozinha

01 antessala

02 varandas

Quintal

Garagem para até 03 veículos
Área Externa:

07 barracões nos fundos, com acesso independente pela lateral, ideais para renda extra com locação
Informações Importantes:

Imóvel necessita de reforma, ideal para investidores, construtores ou projetos personalizados

Processo de usucapião em andamento, ativo há aproximadamente 1 ano, em razão da documentação original do loteamento

IPTU 2025, água e luz em dia
Destaques do Imóvel:

Localização estratégica no Bairro Bonfim

Estrutura ampla e versátil

Grande potencial de valorização após reforma
Agende sua visita

Uma excelente oportunidade para investimento em uma região consolidada de Belo Horizonte.
Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.