Casa · 222m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 550.000
Colônia Agrícola 26 de Setembro, Rua 02, Brasília, Distrito Federal
Casa, Colônia Agrícola 26 de Setembro, Brasília, DF
Rua 02, chácara 12A, casa 26 - Col. Agrícola 26 de Setembro
Residência implantada em terreno de 600 m², com projeto arquitetônico moderno e grande potencial de ampliação. Atualmente possui 222 m² construídos e executados, além de fundação em radier com 135 m² (ampliação). O projeto completo prevê aproximadamente 357 m² de área construída, sendo 270 m² no pavimento térreo.
A área já construída no térreo (134,4m²) contempla duas suítes, ampla sala integrada à cozinha, escritório, churrasqueira, varanda para dois veículos e um pavimento superior (87,60m²) diferenciado, composto por um ambiente multiplo uso (quarto/ escritório, atelie) com closet, banheiro completo integrado à área de spa com HIDRO, academia com espelhos, além de amplo terraço com áreas cobertas e descobertas. O espaço superior também conta com bancada de apoio, permitindo utilização para lazer e confraternizações.
O projeto original prevê ampliação significativa do pavimento térreo, incluindo duas garagens adicionais, depósito, lavabo, ampla área social integrada com cozinha, sala de jantar, sala de estar e lavanderia. A atual cozinha foi concebida para futuramente dar lugar a uma ampla suíte master com closet e banheira.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o paisagismo central interno, que funciona como um jardim privativo e reservado, para o qual se voltam os principais ambientes da residência, proporcionando iluminação natural, ventilação e integração com a natureza.
A casa possui recuos de aproximadamente 2 metros nas divisas e recuo frontal de 5 metros. Sua arquitetura apresenta estilo contemporâneo com inspiração americana, fachada moderna e fechada para a rua, valorizada por paisagismo frontal e excelente implantação no terreno.
NTM ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA
CRECI 5137 - 02/06/2026
Residência implantada em terreno de 600 m², com projeto arquitetônico moderno e grande potencial de ampliação. Atualmente possui 222 m² construídos e executados, além de fundação em radier com 135 m² (ampliação). O projeto completo prevê aproximadamente 357 m² de área construída, sendo 270 m² no pavimento térreo.
A área já construída no térreo (134,4m²) contempla duas suítes, ampla sala integrada à cozinha, escritório, churrasqueira, varanda para dois veículos e um pavimento superior (87,60m²) diferenciado, composto por um ambiente multiplo uso (quarto/ escritório, atelie) com closet, banheiro completo integrado à área de spa com HIDRO, academia com espelhos, além de amplo terraço com áreas cobertas e descobertas. O espaço superior também conta com bancada de apoio, permitindo utilização para lazer e confraternizações.
O projeto original prevê ampliação significativa do pavimento térreo, incluindo duas garagens adicionais, depósito, lavabo, ampla área social integrada com cozinha, sala de jantar, sala de estar e lavanderia. A atual cozinha foi concebida para futuramente dar lugar a uma ampla suíte master com closet e banheira.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o paisagismo central interno, que funciona como um jardim privativo e reservado, para o qual se voltam os principais ambientes da residência, proporcionando iluminação natural, ventilação e integração com a natureza.
A casa possui recuos de aproximadamente 2 metros nas divisas e recuo frontal de 5 metros. Sua arquitetura apresenta estilo contemporâneo com inspiração americana, fachada moderna e fechada para a rua, valorizada por paisagismo frontal e excelente implantação no terreno.
NTM ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA
CRECI 5137 - 02/06/2026
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